Top Lage und vielseitig nutzbar

Kaufpreis Fläche
1.480.000,00 € ca. 408,00 m²
kalaydo.de-Code a03b0533
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FSAV47
Referenznummer 749
Kaufpreis 1.480.000,00 €
Käuferprovision Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Stadt 61462 Königstein
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 408,00 m²
Nutzfläche ca. 524,00 m²
Baujahr 1860

Ihre zentrale Lage der 17.500 Einwohnerstadt Königstein, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen nach Frankfurt, Köln, und Darmstadt und den Flughafen Frankfurt selbst, machen sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Geschäftsort. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Entspannen ein, das kulinarische Angebot ist reichhaltig.

Diese vielseitig nutzbare Schmuckstück in bester Königsteiner Lage steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1860 erbaut. Es steht aber nicht unter Denkmalschutz. Es wurde in den Jahren unter anderem als Gästehaus und als Arztpraxis genutzt. Auf 4 Etagen stehen ca. 408 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: UG ca. 98 m², EG ca. 125 m², 1. OG ca. 110 m² und im DG ca. 75 m². Weiterhin stehen 16 Stellplätze zur Verfügung.
Die Nutzung kann sehr vielfältig sein. Sowohl Gastronomie, Wohnungen und auch Büros oder wieder eine Arztpraxis sind möglich. Darüber hinaus lässt der Bebauungsplan weitere An- oder Umbauten zu. Das Objekt liegt im Bebauungsplan K 56/2.
Zur Zeit ist das Objekt leerstehend. Das bietet alle Möglichkeiten!

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

kalaydo.de-Code: a03b0533
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Ihr Kontakt:
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Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH
Frankfurter Str. 5
61462 Königstein
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61462 Königstein