Top Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Oberhausen Altstaden !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
479.900,00 € ca. 783,00 m² 20
kalaydo.de-Code a002e5e6
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ZBRN3H
Kaufpreis 479.900,00 €
Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 46049 Oberhausen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei, vermietet
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 783,00 m²
Grundstücksfläche ca. 421,00 m²
Baujahr 1952
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 145,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeinheit in Oberhausen Alstaden Ost.
Das Objekt wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und 2011 zuletzt modernisiert. Viele Sanierungsarbeiten am Objekt wurden von 2010 bis 2011 und 2017 (Gewerbeeinheit) durchgeführt incl. einer neuen WC Anlage im Ladenlokal Erdgeschoss. Alle Bäder im Haus gefliest und mit Fenster.

Das Objekt wurde gerade aktuell (2017) im Gewerbebereich umfangreich saniert und neu vermietet.

Weitere umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Mitten im Herzen von Oberhausen Alstaden gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

EG : Ladenlokal 335 qm
1 OG : 1 x 90 qm und 1 x 72 qm
2 OG : 1 x 90 qm und 1 x 72 qm
DG : 1 x 58 qm und 1 x 66 qm

sowie diverse Nutzflächen und Kellerräume

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung und/oder Haftung kann daher von uns nicht übernommen werden. Wir weisen daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 4,76% incl. 19% MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Weitere Informationen ?

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Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

EnEV 2014 (ab dem 01.05.2014)
Bei dem hier angebotenen Objekt ist ein Energieausweis vorhanden 145kWh/(m2a). Im Energieausweis ist der Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

kalaydo.de-Code: a002e5e6
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Nick
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Biesenwiese 33 a
47167 Duisburg
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46049 Oberhausen