Top Rendite,7 Familienhaus als Anlageobjekt in Paderborn-Kernstadt, Baujahr 2011

Kaufpreis Fläche
1.050.000,00 € ca. 748,00 m²
kalaydo.de-Code a03bee40
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FQFE49
Referenznummer 110_5566984_7208187_4625950
Kaufpreis 1.050.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 33102 Paderborn
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 748,00 m²
Nutzfläche ca. 944,00 m²
Baujahr 2011
Balkon, Garten, Terrasse
WG-geeignet
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Gute Verkehrsanbindung. Sackgasse Lage

Sehr schön gelegenes Mehrfamilienhaus in Paderborn-Kernstadt wurde im Jahre 2011 in Massiv Bauweise erstellt. Das Haus hat 7 Wohneinheiten und ist optimal gedämmt.

Das Grundstück ist ca. 944 qm
Die ges. Wohn und Nutzfläche ist ca. 748 qm
Die Wohnfläche ist ca. 560 qm.
Die Netto-Kaltmiete ist ca. 35.000,- EUR p.a.

Das Gebäude wurde mit öffentlichen Mitteln in Höhe von 627.500,-EUR zu 0,5% Zunsen p.a. + 0,5% Verwaltungsgbühren p.a. und 1,0% Tilgung p.a. gefördert.
Die gesamte jahrliche Rate beträgt nur 12.550,-EUR

Weitere Highlights des Mehrfamilienhauses:

4 x 4 Zimmer Wohnungen sind mit ca. 93,53 qm Wohnfläche
2 x 2 Zimmer Wohnungen sind mit ca. 58,96 qm Wohnfläche
1 x 2 Zimmer Wohnung ist mit ca. 66,31 qm Wohnfläche

Viele Autostellplätze vor dem Haus und neben an
2 EG-Wohnungen haben eine große Terrasse
Heizung-Gas
Keller mit dem Waschraum und anderen Soz. Räumen
Moderne Baustill

Energieausweis:
Die Energiewerte lassen sich zeigen und liegen für die Heizung ,,Endenergiebedarf'' bei nur 49 kWh/(m²a)

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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

Wohnfläche: 560,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 35000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03bee40
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Ihr Kontakt:
V. Heck, Immobilienmakler (IHK)
+-
Immobilien Heck
Senefelderstr. 12 C
33100 Paderborn
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