TOP Rendite Objekt - Schönes Zweifamilienhaus in Neunkirchen(Wiebelskirchen)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 125,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0397261
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F7WY43
Kaufpreis 149.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 66540 Neunkirchen
Straße Ottweilerstr. 65
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 241,00 m²
Baujahr 1939
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Holzdielen, Laminat
Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegetes vermietetes Zweifamilienhaus, dass in diesem Jahr saniert wurde.

Mieteinnahmen
Wohnung EG: 380 €, 52,70 qm
Wohnung OG: 420 €, 60,00 qm
Netto Jahresmiete:12.000 €

Folgende Sanierungen wurden dieses Jahr durchgeführt:

- Böden
- Wände
- Decken
- Bäder
- Elektrik
- Heizung
- Außenfassade (folgt)
- Einfahrt

Wiebelskirchen als größter Stadtteil liegt nördlich der Neunkircher Innenstadt. Mit einer ausgeprägten eigenen Infrastruktur ist dieser Stadtteil ein Städtchen für sich geblieben.

Der Ortsname Wiebelskirchen, der 765 zum erstenmal urkundlich erwähnt wird, ist im Saarland die älteste nachgewiesene christliche Ortsbezeichnung. Ein Franke namens Wibilo soll auf seinem Grundbesitz eine sogenannte Eigenkirche errichtet haben. Von hier zogen junge Bauern auf das gegenüberliegende Plateau jenseits der Blies und schufen den Ort mit der neuen Kirche, später Neunkirchen.
Nachdem die Siedlungsgebiete beider Gemeinden aufeinander zugewachsen waren, wurden sie 1974 durch die Eingemeindung auch verwaltungsmäßig vereint. Die Banngrenze am Kuchenberg ist heute nicht mehr erkennbar. Wiebelskirchen hat heute einen sanierten Ortskern mit zahlreichen Fachgeschäften und Einkaufsmärkten zu bieten.
Darüber hinaus verfügt es über ein eigenes, solarbeheiztes Freibad, schön gelegene Neubaugebiete und eine Naturlandschaft zum Erholen.
Übrigens: Hier, in Wiebelskirchen steht das Elternhaus von Erich Honecker, dem früheren Staats- und Parteichef der ehemaligen DDR.

Jederzeit Möglich

kalaydo.de-Code: a0397261
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Neumeyer
DIAVG GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 8
66564 Ottweiler
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Ottweilerstr. 65, 66540 Neunkirchen