Top Renditeobjekt - umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Coswig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 355,68 m² 17
kalaydo.de-Code a03cba65
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F27J4A
Referenznummer 5393
Kaufpreis 395.000,00 €
Heizkosten 530,00 €
Preis / m² 678,55 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,90% des Kaufpreises
Mit Notarvertrag wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,9 % inkl. MwSt. fällig.
Stadt 06869 Coswig
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 17.0
Wohnfläche ca. 355,68 m²
Grundstücksfläche ca. 907,00 m²
Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Coswig (Anhalt) ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt an der Elbe.
Coswig liegt an der Bundesstraße 107 (Pritzwalk-Chemnitz) und an der Bundesstraße 187 (Dessau-Roßlau-Wittenberg-Jessen-Schönewalde). Die nächstgelegene Anschlussstelle Coswig zur Bundesautobahn 9 (München-Berlin) liegt etwa 5 km westlich.

Tolle Immobilie - Tolle Lage - Vielseitige Möglichkeiten - Gute Kapitalanlage

Wir bieten hier ein Mehrfamilienhaus mit 582,12 m² Wohn- und Geschäftsfläche im Herzen der Stadt Coswig an. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört ein Grundstück zu einer Größe von 907 m².

Hier erwerben Sie ein Objekt mit Geschichte. Das Haus wurde 1671 erstmals erbaut. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfangreiche Komplettsanierung des Hauses. Dies umfasste vor allem den Neuaufbau des 2. Obergeschosses und des Dachgeschosses, Dämmung der Fassade und die Dachsanierung.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einer kleineren Einheit mit 40 m² eine große Gewerbeeinheit mit rund 133 m², die über 2 Etagen reicht.

Im ersten Obergeschoss befinden sich neben der Gewerbeeinheit noch eine 1-Raum-Wohnung mit 29,31 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit 63,75 m².

Im zweiten Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Wohnungen vor - eine 3-Raum-Wohnung mit 71,12 m², eine 1-Raum-Wohnung mit 32,07 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit 66,13 m².

Im Dachgeschoss sind 2 weitere Wohnungen zu 74,71 m² und 75,24 m² gelegen, die jeweils über eine Loggia verfügen

Bis auf die Gewerbeeinheiten ist das Objekt voll vermietet.

Im Hof des Objektes befinden sich außerdem die Mieterparkplätze und ein Nebengelass mit den Abstellräumen für die Mieter.

Gesamtfläche: 582,12 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a03cba65
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Ihr Kontakt:
Frau Marlene Göhring
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Kirchhof & Schön
Am Werder 4
06779 Raguhn-Jeßnitz
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