Top saniertes Doppelhaus!! Die richtige Lage für Ihre Familie!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 125,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0387f7d
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2FX2U43
Referenznummer 2017-20
Kaufpreis 155.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 6,00% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Stadt 18519 Sundhagen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.446,00 m²
Baujahr 1987
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
5 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas, Holz, Kohle
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Die Gemeinde Sundhagen liegt zwischen den Hansestädten Greifswald und Stralsund in Bodden nähe. Sundhagen liegt im Landkreis Vorpommern Rügen und ist in den letzten Jahren, immer mehr zu einem begehrten Wohnort geworden. Hier bietet sich durch die besondere Lage der regional Metropolen der Hansestädte Stralsund und Greifswald, ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu, hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaft zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Stränden sind es nur wenige Kilometer. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen und der Autobahn sind für Pendler mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe der Stadt Reinberg mit ihrer guten Infrastruktur, ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Kindergärten und Sportvereinen lässt es sich hier sehr gut leben. Nach 15 km ist man in Stralsund und Greifswald und nach 10 km auf der A20 in.

Diese Immobilie, ist ein Traum für jeden der das Besondere sucht. Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, welche alle Räume elegant miteinander verbindet. Von hier aus, können Sie alle Zimmer der Immobilie erreichen. Das große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Diese sorgt für von Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und das Gästebad mit Dusche zur Verfügung. Über eine Holztreppe, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine schöne Fensterfront und ist von sehr angenehmer Größe. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer, der Heizraum und der Hauswirtschaftsraum.

Diese besondere Immobilie, wurde im Jahr ca. 1987 in massiver Bauweise errichtet und liegt an der ruhigen Anliegerstraße. Die Doppelhaushälfte, ist von den Eigentümern im Jahre 2013 komplett und aufwendig saniert worden. Die Immobile verfügt über einen sehr modernen Stand. Dem Erwerber stehen insgesamt rd. 125 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem Grundstück von 1.446qm zur Verfügung. Eine Ausbaureserve zum Wohnraum befindet sich im Keller des Hauses. Die Fassade des Objektes ist isoliert und wurde mit einer gelben Putzfassade versehen. Die gesamten Fensterelemente des Hauses verfügen über große Isolierglasfenster mit 2xFachverglasung aus dem Jahr 2015. Beheizt wird das Haus über eine Kombiheizung aus Gas und Holz. Gaszentralheizung der Firma Junkers ist mit einem 120Liter Warmwasserspeicher. Die Holzheizung ist mit einem 1000Liter Wärmepufferspeicher ausgestattet. Beide Anlagen sind aus dem Jahr 2013. Das Grundstück mit seinen ca. 1.446 qm verfügt über eine angenehme Grösse und wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport, zwei Schuppen und ein Gartenteich. Die Abwasserentsorgung erfolgt hier über eine Vollbiologische Kläranlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Lage in der Siedlung, modernisiert

2 Carportplätze
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0387f7d
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Bartz
/
Dirk Bartz Immobilien
Greifswalder Str. 260a
17121 Loitz
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