Top-saniertes EFH in der Gemeinde Großdubrau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
105.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0940a43
Anzeige vom 02.05.2018
Objekt-Nr. 2KRA247
Referenznummer 2421
Kaufpreis 105.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 02694 Klix
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 1935
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Einbauküche
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 102,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 18.04.2028

Die Gemeinde Großdubrau umfasst eine Fläche von ca. 56 km² und besteht aus mehreren Ortsteilen. Der Ort Großdubrau ist das Verwaltungszentrum und hat ca. 2500 Einwohner. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden, bis zur Kreisstadt Bautzen und zum Anschluss an die Bundesautobahn A 4 sind es 12 km. Der OT Klix liegt nördlich von Bautzen, zwischen dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" und dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung". Innerhalb der Gemeinde befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Gaststätten, Schulen, Kindertagesstätten und eine Apotheke.

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches mit einem EFH, einem Nebengebäude und einer Garage bebaut ist. Die Gesamtwohnfläche der 3 Zimmer mit Küche, Bad, sep. WC und Diele beträgt ca. 100 m². Das Gebäude ist teilunterkellert. Etwa 40 m² Nutzfläche stehen im Nebengebäude zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von 440 m² und ist rechteckig geschnitten. Auf dem Grundstück liegen die Medien Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet, SAT-Anlage an. Nach Auskunft des Eigentümers sind alle Anschlussbeiträge bezahlt.
Garten, Pflaster- und Wabenplattenbefestigung der Zufahrt mit Hoffläche, Einfriedung

Im Jahr 1935 als kleines, massives EFH erbaut wurde es 1995 - 1997 komplett saniert und mit Wärmedämmung versehen. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Keller. Saniert wurden die Fenster, Türen, Fußböden, alle Leitungssysteme und das Dach.

Insgesamt verfügt dieses Haus über eine moderne zeitgemäße Ausstattung. Die Nachtspeicherheizung versorgt das Gebäude mit einer sauberen Wärme. Warmwasser wird separat elektrisch bereitgestellt. Die Fußböden sind mit Kork, Kunststoff oder Fliesen belegt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Jalousien und Fliegenfenstern versehen. Bad mit Eckwanne, WC, WT und Dusche. Viele weitere Details erfahren Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Rundum sorglos-Paket für eine kleine Familie.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

kalaydo.de-Code: a0940a43
244 Aufrufe online seit 02.05.2018 Verstoß melden
Frau Kerstin Lutz
+
Hornig Immobilien
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
02694 Klix