Top saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
473.000,00 € ca. 194,31 m² 5
kalaydo.de-Code a073d728
Anzeige vom 14.01.2018
Objekt-Nr. 2HLWQ4W
Referenznummer 201802WK
Kaufpreis 473.000,00 €
Käuferprovision Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer direkt zu entrichten.
Stadt 15831 Mahlow
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 194,31 m²
Grundstücksfläche ca. 1.264,00 m²
Baujahr 1936
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert, luxuriös
Zustand: gehoben, gepflegt, saniert, Altbau (bis 1945)
teilweise klimatisiert
Satellitenanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 17.01.2018 bis 16.01.2028

Dieses schöne Einfamilienhaus aus den 1930ger Jahren ist nicht nur optisch eine Augenweide. Das Gebäude und der Gartengeschossanbau wurden komplett entkernt und von 2000 - 2002 aufwändig saniert. Auf der Gartenseite wurde die Terrasse vor der großen Glasfront des Wohnzimmers um einen großen sonnigen komplett verglasten Wintergarten mit einem eigenen Kamin erweitert. Hier können Sie auch an kalten Wintertagen den Blick ins Grüne genießen. Ein massiver Gartengrill steht gleich außerhalb am Wintergarten bereit.
Auf Keller, Spitzboden und Nebengelass verteilt, finden Sie ca. 108,33 m² zusätzliche Nutzfläche.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Süden von Berlin. Das Objekt liegt im Ortsteil Mahlow, dem mit seinen 12.980 Einwohnern (Stand: März 2017) und ca. 1490 Hektar Fläche größten Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Der Norden Mahlows grenzt an den Berliner Ortsteil Lichtenrade.

Der Name Mahlow leitet sich aus dem Urslawischen her und bedeutet so viel wie "Ort eines Mal"

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße und in der Nachbarschaft finden Sie ein gewachsenes gepflegtes, von Einfamilienhäusern und Stadtvillen geprägtes Wohnumfeld. In nur wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und ein kleines Waldgebiet zum Spazierengehen oder Joggen.

Mahlow ist an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden. Sie erreichen:
S-Bahnhof Mahlow in 17 Gehminuten - ca. 1,4 km (mit Anschluss nach Berlin HBf - Fahrzeit ca. 30 min)
Berlin-Lichtenrade in 10 Autominuten
Berlin-Mitte in 40 Autominuten
Die Gemeinde ist durch die Regional- und S-Bahn, die Bundestraße 96 und die Nähe zum Berliner Ring, der A 10, verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Flughafen Berlin-Schönefeld, der derzeit zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ausgebaut wird.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sofort Exposé mit kompletter Adresse herunterladen unter http://www.mbionline.de/ID201802WK.html

kalaydo.de-Code: a073d728
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Ihr Kontakt:
Frau Bettina Michelsen
Michelsen + Binder immobilien
Falkenstr. 51
14532 Stahnsdorf
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