Topgepflegtes Wohnhaus mit Garage auf schönem Gartengrundstück in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 185,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0031530
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AJXT4E
Referenznummer 23
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 49762 Lathen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 522,00 m²
Baujahr 2009
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 105,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Ein Bahnhof, öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
Ebenfalls gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die Bundestraße B 70 und an die BAB A 31.

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Das moderne und sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem 522 m² großem Grundstück mit einem schön angelegten und pflegeleichten Garten. Dazu gehört eine Garage mit elektrisch bedienbarem Tor und zusätzlichen Dachboden für Stauraum, sowie ein Holzschuppen im Garten für Gartengeräte. Der Dachboden im Haus ist zusätzlich ausgebaut. Das Wohnhaus überzeugt durch eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Ausstattung

- massives, zweischaliges Mauerwerk
- braun-beiger Verblender
- engobierte, weinrote Tondachpfannen
- Kupferdachrinne
- Kunststofffenster weiß / Isolierverglasung / elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche nach Maß
- Gäste-WC
- Badezimmer oben mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Holztreppe mit Holzgeländer in Granitoptik
- Holztüren in dunkelbraun
- Gas-Brennwerttherme von Vaillant
- ein Raum im EG ist vorbereitet für eine Sauna (Dusche vorhanden)
- ausgebauter Dachboden
- Klinkerpflaster

Raumaufteilung

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC. HWR, Abstellraum, Sauna und Diele

OG: drei Schlafzimmer, eines davon mit großem Ankleidezimmer, Bad, Flur

Garage

Gartenschuppen

Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0031530
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Ihr Kontakt:
Herr Jakob Neuberger
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Neuberger Immobilien & Finanzen
Vogels-Anger 1
49632 Essen
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