TORRI DEL BENACO: Vor dem See liegt diese sehr beeindruckende Villa mit Pool im privaten Park von 6.000qm

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 550,00 m² 10
kalaydo.de-Code a00391ed
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2354S46
Referenznummer 100
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 4% inkl. MwSt.
Stadt 37010 Torri del Benaco
Straße
Land Italien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 550,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.000,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Bidet
Balkon, Dachterrasse, Garten
Ausblick: Fernblick, Seeblick
Böden: Marmorboden
Wellness: Solarium, Swimming-Pool
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Direkt vor dem See in einem privaten Garten-Park von ca. 6000qm mit Zypressen, hundertjährigen Olivenbäumen und allen Arten von mediterranen Kräutern befindet sich diese sehr weitläufige exklusive Villa bestehend aus sechs ein-/zwei Zimmerappartements im ersten und zweiten Stockwerk und einem großen Appartement mit zwei weitläufigen Terrassen in Seeblick in der oberen Etage.
Die Immobilie verfügt über einen Panorama-Pool in fantastischem Seeblick, mit großer Sonnenzone und einem weitläufigen Portikus von über 100qm komplett mit Außenküche und Barbecue-Zone für Buffets und Empfänge mit großem Parkbereich für Gäste und es gibt ein eine Wohnung fuer eventuelle Hausmeister und zwei grosse Parkzonen mit drei separaten Einfahrten.
Die Villa besitzt ueberdiese einen Schutzraum fuer ein Boot direkt am Strand komplett mit Seilwinde, die Ueberdeckung ist mit einer grossen Terrasse direkt am See gegruendet .

Das Objekt, derzeit als Ferienresidenz-Hotel genutzt, kann jederzeit in eine weitläufige Villa konvertiert werden oder weiterhin (mit nachweisbarem Gewinn) in der jetzigen Nutzungsart weitergeführt werden.
Die bestehende Städtebauordnung sieht die Möglichkeit einer Vergrößerung der Immobilie von 45% oder 70% des bestehenden Volumens vor, es könnte auch ein vom Hauptgebäude getrenntes Objekt errichtet werden.
Das Anwesen befindet sich in einer Landschaft von einzigartiger Schönheit, mit herrlichem Blick auf den See, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und eignet sich somit bestens für eine anspruchsvolle Klientel die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legt.
Nähere Auskünfte auf Anfrage

Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Hügelland zwischen S. Zeno di Montagna und Torri del Benaco am Ostufter des Gardasees. Von hier aus können Sie mit der Autofähre in zwanzig Minuten auf die Westseite gelangen. Der Golfplatz von Marciaga liegt in nächster Nähe , die Autobahn (Ausfahrt Affi) und ein großes Einkaufszentrum sind in 15 Minuten erreichbar. Die historische Stadt Verona befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt und ebenso der Flughafen von Villafranca.



Oeffnungszeiten:
Von Montag – Freitag: 9.00 - 19.00
Samstags: nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00391ed
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Ihr Kontakt:
Herr Andrea Sempreboni
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SEMPREBONI IMMOBILIARE di Benacocase S.a.s.
CORSO ITALIA 80
37016 GARDA
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37010 Torri del Benaco