Touristischer Wohnkomplex mit 24 Wohnungen und Lizenz in 1. Meereslinie direkt am Strand von Alcudia!

Kaufpreis Fläche
5.200.000,00 € ca. 1.363,00 m²
kalaydo.de-Code a051bbc6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GEXK4M
Referenznummer 17-M 548
Kaufpreis 5.200.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07400 Alcudia
Straße
Land Spanien
Kategorie Sonstiges
Fläche ca. 1.363,00 m²
Nutzfläche ca. 2.026,00 m²

Mallorca - Playa de Alcudia - 1. Linie am Meer (Strand)

24 touristisch eingerichtete Wohnungen mit Balkon und Gartenflächen, eingezäunter Komplex. Möglichkeit für den Bau eines Swimmingpools vorhanden.

Hier steht eine einmalige Gelegenheit, ein touristisch lizensierter Wohnkomplex mit 24 Wohnungen in erster Meereslinie (!) zum Verkauf.
Aus Altersgründen wollen die Inhaber es nun veräußern.
Die bei Familien und Sportlern (Ironman / Marathon / Radfahrern) sehr beliebte , traumhaft lange Sandbucht von Alcudia (11 km) ist eine der besten Urlaubsregionen Mallorcas.
Die Hafenpromenade, der Yachthafen, die Altstadt, Formentor, die Bucht von Pollensa... um nur einige Highlights zu nennen, machen die Region Alcudia zu einem attraktiven Urlaubsziel in allen Jahreszeiten.
Die beschriebene, gepflegte Anlage liegt direkt am Strand, in einer ruhigen Seitenstraße und ist bisher an ein namhaftes Hotelunternehmen für 300.000 Euro p.a. von März bis Oktober verpachtet.
Zur Zeit schließt der Inhaber der Anlage mit dem Hotelunternehmen nur 1-Jahresverträge ab, um bei einem zügigen Verkauf Handlungsfreiheit zu behalten. Allerdings ist das Hotelunternehmen an einem Langzeit-Pachtvertrag über 10 Jahre, besser 15 Jahre, sehr interessiert und könnte vom Käufer als sichere Einkommensquelle in Betracht gezogen werden.
In der gegenwärtigen Situation wirft das Objekt eine Rendite von 5,2 % ab, die mit einem minimalen Modernisierungsaufwand leicht gesteigert werden könnte.

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Herrn Michael Pott
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mayfair Mallorca Real Estate S.L.
Baron Sta Ma del Sepulcro 7
07012 PALMA DE MALLORCA
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