VERKAUFT: TR-Petrisberg: Herausragendes Wohnerlebnis in exklusiver Lage!

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 265,00 m²
kalaydo.de-Code a053906a
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GCFW49
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Stadt 54296 Trier
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Wohnfläche ca. 265,00 m²
Grundstücksfläche ca. 976,00 m²
Baujahr 2008
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Aluminiumfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 60, Massivhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 19,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.07.2008 bis 26.07.2018

VERKAUFT!
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen ein luxuriöses Wohnhaus in Bestlage, welches in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren von einem Frankfurter Architekturbüro entworfen, geplant und 2008 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Architektur und die Formensprache verleihen dieser exklusiven Immobilie einen erhabenen Charakter. Dazu tragen besonders die Raumhöhe von 3 Meter im Erdgeschoß und die riesigen Fensterfronten bei. Das Gebäude wurde im damaligen KfW60-Standard erbaut und entspricht noch heute allen Anforderungen an umweltschonendes und energieeffizientes Wohnen. Selbstverständlich ist es mit moderner Technik wie einer Erdwärmepumpe, BUS- und Sicherheitssystem ausgerüstet. Viele Details wie zum Beispiel eine zentrale Staubsaugeranlage und erstklassig verarbeitete, extravagante Materialien runden das Bild perfekt ab.

Die ideale Immobilie für Paare oder Familien mit hohem Anspruch an Ästhetik und Exklusivität. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein wundervolles Haus in 1. Reihe des beliebten Trierer Petrisberg erwerben zu können.


Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Bitte beachten Sie hierzu zwingend die Hinweise unter ANFRAGEN UND AUSKÜNFTE weiter unten! Vielen Dank!


**Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr!**

kalaydo.de-Code: a053906a
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Herr Björn Friedmann
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Friedmann Immobilien
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
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