TR.-Sirzenich: In Mitten der Natur...Sehr schönes und gepflegtes Wochenendhaus/ Ferienhaus in Stadtnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 80,00 m² 2
kalaydo.de-Code a002506b
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 27M9D4P
Referenznummer EFH 7225
Kaufpreis 119.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 54311 Trierweiler
Straße Im Grund
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m²
Baujahr 60er/ 2011 mod.
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Pellets
Heizungsart Ofenheizung

Diese kleine aber feine Refugium liegt im, parallel zum Busental liegenden, Wochenendgebiet Im Grund in Trierweiler Sirzenich. Eingebettet im urigen Mischwald bietet das Objekt für diejenigen einen echten Rückzugspunkt die die Nähe zur Natur suchen und diese schätzen. Das sehr gepflegte ca 1250 m² Grundstück ist mit einem eingegrabenen Drahtzaun eingefriedet und liegt direkt an einem Bachlauf.

Das gemütliche Haus mit mit einer großzügigen Sonnenterrasse und ca 80 m² präsentiert sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei wohnliche Ebenen. Ausgestattet ist das Objekt mit einem neuwertigen Speckstein Pelletofen, einer Einbauküche, Jalousien, Markise, Kunststofffenstern, Deckenspots sowie einem gepflegtem Badezimmer mit Wanne, mit Belüftungsmöglichkeit durch Glasbausteine und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich und ein Abstellraum im 1.OG bieten reichlich Stauraum
Wer in Mitten der Natur auf Internet und TV nicht verzichten möchte kann hier auf eine DSL 50000 Leitung und einen SAT-Anschluss zurückgreifen. Das Haus ist ebenso an das Elektrizitäts- und Wassernetz angeschlossen. Zur Entwässerung wurden zwei neue Kunststoff Tanks mit einem Fassungsvermögen von je 7000 Litern ins Erdreich eingelassen. Für die hier unverzichtbaren Gartengeräte steht ein Geräteschuppen zur Verfügung. Da es sich um ein reines Wochenendgebiet handelt ist die Anmeldung eines Erstwohnsitzes nicht möglich!

Alle von uns veröffentlichten Angaben und Auskünfte beruhen ausschließlich auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Nach vorheriger Vereinbarunf

kalaydo.de-Code: a002506b
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver von Kunow
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Freiraum Immobilien Trier
Liebfrauenstr.8
54290 Trier
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Im Grund, 54311 Trierweiler