~ Traditionsgaststätte mit ALTBAU-CHARME in Fernwald-Annerod ~

Kaufpreis Fläche Zimmer
290.000,00 € ca. 260,00 m² 11
kalaydo.de-Code a052b120
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2K36K4U
Referenznummer 8961
Kaufpreis 290.000,00 €
Käuferprovision 4,46% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Fällig bei Notartermin.
Stadt 35463 Fernwald-Gießen
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 11.0
Fläche ca. 260,00 m²
Nutzfläche ca. 486,00 m²
Baujahr 1910
Gastterrasse

Fernwald-Annerod liegt nur 6 Kilometer von Gießen entfernt und bietet neben einer erholsamen Naturkulisse auch noch Abwechslung und Spaß für die ganze Familie. Von Jung bis jung geblieben findet hier jeder etwas für ein geselliges Beisammensein mit Spaßfaktor.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 5 mit direktem Autobahnanschluss und die Bundesstraßen 49 und 457. So ist Fernwald auch mit dem Pkw gut zu erreichen. Aber auch eine gut ausgebaute Busverbindung ist vorhanden.
Eine KiTa und die Grundschule im Ort zu finden. Alle weiterführenden Schulen in Gießen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.

Die Fassade des Gebäudes ist denkmalgeschützt und befindet sich in gutem, gepflegten Zustand.
Das Haus besteht aus EG, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoß, Keller und verfügt über 11 Zimmer, zwei Vollbäder, mehrere Gäste-WCs und eine große Dachterrasse im 1. OG .
Das Haus ist derzeit teilweise gewerblich, zum anderen Teil privat genutzt.
Das Baujahr ist nicht genau bekannt, datiert jedenfalls jedoch vor 1910.
Grundstücksgröße: 486 qm
Das Haus umfasst ca. 2.900 cbm umbauten Raumes inkl. Kellergeschoß.
Zum Haus gehören: 1 Nebengebäude und eine Garage

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Restaurant/ der eigenen Gaststätte verwirklichen?
Dann sind Sie hier richtig
In diesem Traditionsanwesen können Sie sowohl Ihre privaten, als auch Ihre gewerblichen Träume realisieren.
Durch die geschickte Aufteilung kann im unteren Bereich gearbeitet, im oberen gewohnt werden.
Ansehen lohnt sich.

Bezug kurzfristig oder nach Absprache möglich

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Wohnfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 500,50 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a052b120
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Frau Liselotte Dobmeier
/
ImmoLiDo ImmobilienmaklerInnen
Gotenstr. 47
65929 Frankfurt am Main
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35463 Fernwald-Gießen