Traum vom Eigenheim? Wir erfüllen Ihn!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.950,00 € ca. 129,00 m² 5
kalaydo.de-Code a032a5d3
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2JNTT4F
Referenznummer 457-116561
Kaufpreis 260.950,00 €
Preis / m² 1.975,58 €
Käuferprovision 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung! Bezogen auf das GRUNDSTÜCK!
Stadt 52393 Hürtgenwald / Straß
Straße St.-Donatus-Straße 00
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Grundstücksfläche ca. 990,00 m²
Gäste-WC
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Straß - ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren und gelegen im Nationalpark Eifel bietet der, mit ca. 686 Einwohnern bewohnte, Ort nicht nur Ruhe. Auch eine gute Infrastruktur in benachbarte Orte und ein intaktes Vereinsleben spielen hier eine große Rolle.

Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauspreis: 171.950,- €
Grundstückspreis: 89.000,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.

Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Sonderwünsche hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Endlich umziehen
Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG

Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.
Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country schützt unsere Bauherren vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief

Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!

Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter: www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Die Provisionszahlung bezieht sich auf das Grundstück.
Bei Teilung des Grundstückes trägt der Käufer die Vermessungskosten!

Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich, mit viel Raum zum Wohlfühlen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 271 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!

Marco Brühl
Geprüfter Hausverkäufer (IHK)
Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)

Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
02406 80 98 288

Info § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: IHK Aachen
Registerbehörde: IHK Aachen
Registernummer: D-W-101-BQRP-78
www.vermittlerregister.info

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.

Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a032a5d3
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Ihr Kontakt:
Herr Willy Muhren
/
/
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 31
52349 Düren
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St.-Donatus-Straße 00, 52393 Hürtgenwald / Straß