TRAUM VOM HAUS - Neubau inkl. Keller

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
312.270,00 € ca. 149,29 m² 5
kalaydo.de-Code a05233c4
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJDB4A
Referenznummer 1069
Kaufpreis 312.270,00 €
Stadt 51588 Nümbrecht
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 149,29 m²
Grundstücksfläche ca. 657,00 m²
voll unterkellert
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Wir bieten Ihnen dieses Traumhaus auf einem sehr schönen Grundstück in Nümbrecht an:

Über das Gemeindegebiet verteilen sich 91 Dörfer und Weiler, in denen die Natur dominiert. Die Landschaft ist ideales Wander- und Erholungsgebiet. Aber auch moderne Hotellerie und Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote sowie eine 9-Loch-Golfanlage, ein Schwimmbad und vieles mehr steht für Einheimische und Gäste zur Verfügung. Der Tourismus ist ein wesentlicher Wirtschaftszweig. 1987 wurde Nümbrecht der Titel Heilklimatischer Kurort verliehen, dem 2003 aufgrund der besonderen Urlaubsqualität das Prädikat Premium-Class hinzugefügt wurde.

Mit fünf Grundschulen, einer Hauptschule, einer Realschule, einer Sekundarschule und einem Gymnasium sind sämtliche Schulformen vertreten. Durch dieses Angebot ist Nümbrecht auch für Familien als Wohn- und Einkaufsort attraktiv.

Einfamilienhausserie "SELECT"

Landleben pur - Made by FAVORIT

Sie stehen für pure Lust am Wohnen und setzen Akzente für alle, die Landleben mögen. Dabei haben unsere Architekten ein ganzes Bündel an unterschiedlichen Stilen eingesetzt, die nicht nur gut in typische Landschaften passen, sondern einfach nur Spaß am Landleben dokumentieren. Hier lässt es sich bestens leben. Auch bei der "Select"-Serie bietet FAVORIT alle Vorzüge, die für den guten Klang des Namens sorgen. Allein 16 Varianten stehen zur Auswahl, in denen für die kleine bis hin zur großen Familie reichlich Platz für das gemeinsame Leben und die persönlichen Hobbys ist. Selbstverständlich sind auch hier alle Individualisierungen möglich.
Sprechen Sie mit uns.

Repräsentativ, einladend und außergewöhnlich: Imposante Optiken, luftige Freisitze, interessante Dach-Varianten und regionale Anklänge lassen Landleben Wirklichkeit werden. Setzen Sie ein Zeichen gegen Stress und Alltag, genießen Sie den Rückzug in die eigenen vier Wände, freuen Sie sich über den wertigen Charakter, den die unverwechselbaren Landhausfassaden verkörpern. Kommunizieren Sie in den offenen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, freuen Sie sich auf Erker und Gauben.

DAS MACHT DEN UNTERSCHIED

Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. Markenprodukte bürgen für Qualität.

+ Baugrunduntersuchung inkl.
+ Hochwärmedämmendes Mauerwerk
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
+ 3-Scheiben-Verglasung
+ Hochwärmedämmendes Fensterprofil
+ Fenstersicherheitspaket im EG
+ Aluminiumhaustüre
+ Rollläden inkl.
+ Energiespartechnik inkl.
+ Fußbodenheizung inkl.
+ Frischlufttechnik inkl.
+ Hochwertige Sanitärserien inkl.
+ Umfangreiche Elektroausstattung
+ Vier Treppenarten zur Auswahl
+ Hochwertige CPL-Innentüren
+ Bauzeitgarantie
+ Festpreisgarantie
+ TÜV-Endabnahme

3 Ausbaustufen stehen zur Auswahl.

FAVORIT Massivhaus ist seit über 25 Jahren ein Markenzeichen für Wohnhäuser, die in traditioneller und bester handwerklicher Qualität errichtet werden.
Wir sind regional tätig und im gesamten Bundesgebiet, in der Schweiz und Österreich zu finden. Wir kennen uns aus im baulichen Umfeld - ob Grundstückssuche oder Finanzierung, ob landschaftsgerechter Baustil oder welches Heizsystem für Ihr Haus das Beste ist - auf unsere fachliche Kompetenz ist Verlass. Wir sind vor Ort und wissen, was von den Behörden genehmigt wird, wo es die besten Konditionen für Ihre Finanzierung gibt und welche staatlichen Fördergelder Ihre Baukasse entlasten könnten.

Mit uns finden Sie Ihr maßgeschneidertes Haus. Von Anfang an erhalten Sie eine persönliche, individuelle Beratung und eine kostenbewusste Baubetreuung. Gute Architektur, massive Bauweise und eine hochwertige Ausstattung garantieren eine wertbeständige Investition in ein energiesparendes Haus mit bestem Raumklima. In einem FAVORIT Massivhaus werden sich noch Generationen wohlfühlen.

Im Bau eines Hauses steckt immer ein Stück neue Lebenserfahrung, Stolz und Glück, wenn alles erfolgreich geschafft ist. Wir möchten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten: Mit unserer Erfahrung, Zuverlässigkeit und mit bestem Service.

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Stöbern, aussuchen und Traumhaus finden:
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+ Einfamilienhaus, Doppelhaus-Hälfte, Villa oder Bungalow
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Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns gemachten Angaben und Beschreibungen zum Objekt freibleibend und unverbindlich sind. Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassen Informationen und Dokumenten, die uns mündlich oder schriftlich übermittelt wurden. Sie sind nicht zwangsläufig durch uns geprüft worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

HINWEIS: Im Preis enthalten ist das Baugrundstück im Wert von € 40.000,- (Zwischenverkauf vorbehalten) und das Haus s-elect 149 inkl. Keller in der höchsten Ausbaustufe "Kompletthaus" inkl. Keller.
Nicht im Preis enthalten sind die Baunebenkosten, Erwerbsnebenkosten für das Baugrundstück. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Preisänderungen, Änderung der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.manz.immo

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a05233c4
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Manz
Manz Immobilien
Brucher Str. 2
51674 Wiehl
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51588 Nümbrecht