Traumanwesen, ruhig und grün mit vielen Verwendungsmöglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
895.000,00 € ca. 335,00 m² 11
kalaydo.de-Code a002d8ca
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 288DV4Q
Referenznummer 0825
Kaufpreis 895.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,355 % inkl. MwSt.
Stadt 49847 Wielen
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 335,00 m²
Grundstücksfläche ca. 16.000,00 m²
Baujahr 1991
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
3 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 78,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 16.02.2016 bis 15.02.2026

In wunderschöner Alleinlage von Wielen, in Nähe der niederländischen Grenze bei Hardenberg, befindet sich diese einzigartige Immobilie auf einem noch auszumessenem ca. 16.000 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble setzt sich wie folgt zusammen:
Ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Wohnambiente auf einer gesamten Wohnfläche von 335 m². Das Haus wurde in den Jahren 1991/1992 komplett saniert. In den weiteren Jahren erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen u.a. ein neues Badezimmer im Erdgeschoss in 2013.

Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, in dem sich heute ein moderner Partyraum befindet sowie eine Ferienwohnung mit Wohnbereich, Küche, behindertengerechtes Badezimmer und 5 Schlafzimmer, die jeweils separat mit Dusche und WC ausgestattet sind, komplettieren dieses Angebot.
Ein weiteres Nebengebäude, nutzbar als Lagerraum, ist aber auch z.B. für eine Pferdehaltung geeignet.

Eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage mit Geräteraum runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist durch ihren Komfort und einer besonderen Lage mit Flair geprägt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a002d8ca
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Trüün
-
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen
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