Filterkriterien einstellen
 

Traumhaft wohnen im Grünen

1.100.000 € Kaufpreis
95,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 1.100.000 €
Käuferprovision 3,57%
Gewerblich Balkon, Terrasse Fußbodenheizung, Zentralheizung Granitboden, Parkettboden Pellets ...
Immobilie
kalaydo.de-Code acb196c6
Online-ID 2wcma48
Referenznummer 178
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche 95,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.916,00 m²
Baujahr 2006
Balkon, Terrasse
Böden: Granitboden, Parkettboden
Energie & Versorgung
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Würzburg. Das Wohnumfeld ist geprägt durch Gärten und Einfamilienhäuser, umgeben von viel Grün. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Würzburg ist mit dem PKW schnell zu erreichen. Neben der Nähe zur Stadt bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert. Ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten auf der Frankenwarte oder auch mitten im Wald.

Stadt 97082 Würzburg / Steinbachtal
Ausstattung

- Fenster 3-fach Verglast
- Biologische Kleinkläranlage
- Entkalkungsanlage
- Gartenhäuser
- Untergeschoss mit Granit und Fussbodenheizung
- Obergeschoss Parkett Buche und Wandheizung
- Holzpelletsheizung
- Whirlpool
- und vieles mehr.

Objekt

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte, ist hier genau richtig: Die Villa wurde 2006 in Massivbauweise erbaut und bietet genügend Platz für ein Paar. Die komplette Aufteilung ist großzügig und dem Baujahr entsprechend repräsentativ. Die Wohnfläche des Hauses teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den große Wohnbereich mit Zugang zur Küche und dem Gäste WC. Praktisch ist hier der Aufgang zum großzügige Speicher.
Den zentralen Platz und Treffpunkt für Ihre Familie und Freunde bildet der Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen und sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Eine edle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss befinden sich das große und helle Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Waschküche mit einer großen begehbaren Dusche.
Auf der Terrasse genießen sie den ganzen Tag Sonne.
Die Beheizung des Hauses erfolgt bequem und sauber über eine moderne Pelletsheizung. Für das Wasser wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut. Durch die lange Private Einfahrt mit elektrischen Flügeltor gelangen Sie mit Ihren Fahrzeugen in die am Haus angrenzend Doppelgarage mit zusätzlichen Eingang in den Garten.
Ein Paradies ist das große Grundstück mit Gartenhäusern und Feuerstellen. Durch die Lage genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Würzburg Ein interessantes Angebot in erstklassiger Wohnlage.

Hier haben Sie Aussicht und frische Luft 4-Ever.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung
gestellten Angaben der Eigentümer und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Energieausweis ist in Erstellung


Wir kaufen an: Grundstücke, Wohnungen, Häuser
Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, rufen Sie uns an.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: acb196c6
114 Aufrufe online seit 19.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Matthias Dürrnagel
Dürrnagel Immobilien
Egloffsteinstr. 2 a
97072 Würzburg