Traumhaftes Anwesen im Grünland

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 600,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04d8c3b
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GHE643
Referenznummer OBGC20170828083604752e713qwcek3
Kaufpreis auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
2 Stellplätze , je
Stadt 5322 Hof bei Salzburg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 600,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.492,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 176,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die attraktive Lage bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: Angeln und diverse Wassersportarten in den nahe gelegenen Salzkammergutseen, 6 Golfplätze im Umkreis von 10 km, beliebte Wanderpfade und endlose Radwege durch die umliegende Naturlandschaft. Das Ortszentrum der Gemeinde Hof und der Gemeinde Thalgau befindet sich jeweils ca. 5 Fahrminuten, die Stadt Salzburg ca. 20 Fahrminuten entfernt. Die Sankt Gilgen International School befindet sich ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Dieses großzügige Anwesen mit einer Einzelbewilligung im Grünland befindet sich im wunderschönen Salzkammergut in sonniger Alleinlage in der Gemeinde Hof, nahe der Stadt Salzburg. Durch die traumhafte Südhanglage mit unverbaubaren Blicken in die umliegende Bergwelt bis hin zum Fuschlsee, genießt man absolute Ruhe inmitten der herrlichen Naturlandschaft.

Das Gebäude selbst verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 600 m² und besticht mit seinem Flair und der absolut charmanten Ausstattung wie beispielsweise einem Kamin, hoher Räume sowie einem beheizbaren Pool mit einem Wohngefühl der Extraklasse. Sämtliche Etagen im Wohnhaus sind über die hausinterne Wendeltreppe erreichbar. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung.

Die lichtdurchflutete Architektur und das raffinierte Raumkonzept gepaart mit hochwertigen Materialien, garantieren eine Wohnqualität der besonderen Art.

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04d8c3b
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Ihr Kontakt:
Frau Astrid Reitinger
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Friesacher Immobilien GmbH
Herbert-von-Karajan-Str 7
5081 ANIF
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5322 Hof bei Salzburg