Traumhaftes Anwesen mit Privatpool

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 260,00 m² 6
kalaydo.de-Code a000898b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ET9H4N
Referenznummer HA-AM-117
Kaufpreis 480.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 03159 Daya Nueva
Straße
Land Spanien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 13.230,00 m²
Baujahr 2002
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Wintergarten
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
voll klimatisiert
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage ca. 4 km vom Ortskern von Almoradí entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem kleineren Ort in ca. 1 km Entfernung. In Almoradí findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten und jeden Samstag findet ein großer Wochenmarkt statt. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 12 km und der nächstgelegene Golfplatz ist ca. 15 km entfernt.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben, die hochwertigen Elektrogeräte von Bosch und Miele sind im Preis enthalten ebenso wie die landwirtschaftlichen Geräte für die Bewirtschaftung des Anwesens. Des Weiteren verfügt das Haus über Fußbodenheizung, Solarzellen für die Warmwasseraufbereitung, eine zentrale Klimaanlage, Alarmanlage mit Verbindung zu einer Zentrale, Fenster mit Sicherheitsglas, Telefonanschluss (ADSL), eine Satelliten-Antenne und vieles mehr.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 13.230 m² und ist komplett eingezäunt bzw. zur Straße hin von einer Mauer begrenzt. Auf dem Grundstück befinden sich großzügige Terrassenbereiche mit einem Pool der Größe 9 m x 5 m und einer Sommerküche mit Bar, Außengrill, Abstellraum und großer überdachter Terrasse (ca. 50 m²). Des Weiteren ist ein Carport für zwei Kfz mit angeschlossenem Lagerraum (ca. 63 m²) für die landwirtschaftlichen Geräte, in dem sich auch die Zentralheizung und die Wasserfilteranlage befinden, vorhanden. Das Grundstück ist bepflanzt mit mehr als 400 Apfelsinenbäumen und ca. 50 anderen Obstbäumen wie z. B. Mandarinen, Pflaumen, Aprikosen, Birnen und Pfirsichen.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Gartenbewässerung erfolgt über "riego por goteo", Wasser, welches aus dem hinter dem Grundstück liegenden Kanal gewonnen wird und in einem ca. 200 m³ großen Reservoir gelagert wird.

Das Haus wurde 2001 mit überaus hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in wirklich gutem und gepflegtem Zustand. Besonders ansprechend ist die ausgefallene architektonische Gestaltung.

Die konstruierte Fläche von ca. 260 m² teilt sich auf in
1 Diele mit Garderobenschränken,
1 Gäste-WC,
1 Wohnzimmer mit Kamin,
1 Esszimmer,
1 zweites Wohnzimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird,
1 sehr großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne,
2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad en-suite und kleinem Abstellraum,
1 zentral im Haus gelegene moderne Einbauküche,
1 Hauswirtschaftsraum,
1 Bodega im Keller unter dem Hauswirtschaftsraum und
1 großer Wintergarten, welcher über Falttüren verfügt, die sich aufgrund des Harmonikasystems ganz öffnen lassen, sodass er im Sommer als überdachte Terrasse genutzt werden kann.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Valencia, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a000898b
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Hannemann
/
Su Casita S.L.
Calle Bilbao, 42
03177 San Fulgencio / SPANIEN
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03159 Daya Nueva