Traumhaftes Einfamilienhaus mit eigenem Park in Latisana

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
370.000,00 € ca. 180,00 m² 8
kalaydo.de-Code a029f7e0
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2EXSR4L
Referenznummer 42429
Kaufpreis 370.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 33053 Latisana / Paludo di Latisana
Land Italien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.500,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 08.04.2021

WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, nach Erhalt des Exposés binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ADImmobilien, Niederseeonerstrasse 1, 85625 - Glonn, Tel.: +49 8093 90990, Fax: +49 8093 90999 0, E-Mail: info@adimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Im Gemeindebereich von Latisana / Paludo gelegen.
Sehr angenehme, ruhige Wohngegend.
Latisana eignet sich in perfekter Art und Weise als Urlaubsregion. Das Naherholungsgebiet rund um den Fluss Tagliamento und die absolute Nähe zu den Adria Stränden Bibione / Lignano.

Parkähnliches Wohngrundstück mit ca. 4500m² Nutzfläche
Gebäudefläche ca. 180m²
10 Zimmer über 2 Etagen( 2 Schlafzimmer/ 2 Bäder)
2 Schlafzimmer mit Balkon
Zentralheizung/ Kaminofen
PKW Garage
Garten Materialhütte / Freisitz
einzigartig gepflegte Gartenanlage

Diese wunderschöne Einfamilienhaus, in einer sehr angenehmen Wohngegend der Stadt Latisana, besitzt eine Grundtücksgröße von 4500m². Das Wohngebäude ca 180m² Wohnfläche. Es verteilt sich über 2 Etagen und hat insgesamt 10 Zimmer.
Es besitzt eine Zentralheizung und auf der wunderschön überdachten Veranda, einen edlen Kaminofen.
Die Terrasse gibt von dort einen herrlichen Blick über den eigenen parkähnlichen, sehr großen Garten frei.
Dieser beinhaltet ferner eine große Materialgarage und einen überdachten Freisitz. Große angelegte Obst-und Gemüsebete, bieten kulinarische Köstlichkeiten der friulanischen Region.
Eine eigene PKW Doppelgarage grenzt unmittelbar an das Wohngebäude an.
Die verwendeten Farben und Baumaterialen wirken warm, angenehm und ordentlich.
Das gesamte Grundstück und Wohngebäude ist in gutem Zustand und lässt wenig Wünsche offen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hervorragende Preis/Leistungssituation für dieses regionale Angebot

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 5.00

kalaydo.de-Code: a029f7e0
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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33053 Latisana / Paludo di Latisana