Traumhaftes Ferienhaus in Uslar - Hier kann man Natur, Ruhe & Erholung genießen - Mit schönem Grundstück, Terrasse & Garten -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
58.000,00 € ca. 55,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038d420
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F9M543
Referenznummer 756983214
Kaufpreis 58.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 37170 Uslar
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 140,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Uslar ist eine deutsche Kleinstadt am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim und ein stattlich anerkannter Erholungsort. Uslar wird auch "Tor zum Solling" genannt. Uslar hat insgesamt mit seinen 19 Ortsteilen rund 14.518 Einwohner (Stand 2012).

In Uslar gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!

Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

Dieses schöne Ferienhaus wurde 1998 erbaut und liegt in naturnaher Lage von Uslar in einem idyllischen Feriendorf.

Die gepflegte Ferienhausanlage wird durch eine beauftragte Gesellschaft verwaltet und ist so auch zur Fremdvermietung gut geeignet. Weitere Informationen finden sie auf der Homepage der Ferienanlage Uslar.

Das Ferienhaus wir derzeit an Gäste fremd vermietet und ist daher noch möbliert. Die Bindung der Fremdvermietung besteht 20 Jahre - bis 2019. Die Vermietung des Hauses beträgt ca. 20 Wochen im Jahr.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrassentür wurde erneuert. Geheizt wird über eine Elektro-Zentralheizung mit DLH-Warmwasseraufbereitung. Die Fenster & Terrassentür sind kunststoffisolierverglast. WLAN-Internetanschluss verfügbar.

Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich mit insgesamt 3 Zimmern auf einer Etage:

Flur, Bad mit Dusche & WC, Kinderzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur schönen Terrasse, Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront zur Terrasse, die Raumgröße und Helligkeit bringt.

Die Grundstücksfläche beträgt 550 m² und bietet somit ausreichend Platz. Der gepflegte Gartenbereich verteilt sich rund um das Haus. Die schöne Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zu dem Haus gehört noch ein Gartenhaus (zum lagern von Gartengeräten, Grill, etc.) und ein Abstellraum. Ebenfalls gehört ein Stellplatz zu dem Haus.

Auf Anfrage kann Ihnen ein Kostenüberblick der letzten Jahre über die derzeitige Fremdvermietung übergeben werden.

Eine wirklich besondere Immobilie, die auf einen neuen Besitzer wartet. Am Besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen...

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. MWSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB`s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei, sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a038d420
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Ihr Kontakt:
Thomas Zimmermann
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ZIS Zimmermann-Immobilien-Service, Inh. Thomas Zimmermann
Bundesstraße 28
37170 Uslar
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