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Traumhaftes Grundstück mit Doppelhaushälfte

119.000 € Kaufpreis
112,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 119.000 €
Preis / m² 1.062,50 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Fliesenboden, Laminat frei werdend Garten, Terrasse, Wintergarten Öl renovierungsbedürftig Satellitenanschluss städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code abe2ed4d
Online-ID 2nngr4s
Referenznummer 0-286
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 112,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.576,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Satellitenanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 121,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 07.07.2016 bis
Besichtigungstermine

Mo - Fr 8:00 - 12:30 und 14:00 - 17:00
Sa nach Vereinbarung



Objekt

In dem liebenswerten Ort Bonese, der zur Gemeinde Dähre im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, gehört, befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Gartengrundstück.
Gebaut wurde dieses Haus in Massivbauweise und besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und sein großzügiges Raumangebot. Der Eingangsbereich ist sehr hochwertig gehalten mit einer neu gestalteten Außentreppe aus Granit und einer sehr hochwertigen Eingangstür. Diese mündet in den Flur von wo aus es zum einen in das Gäste WC und zum anderen in die Diele mit Sitzbereich und wunderschönem Blick in den Garten geht. Des Weiteren befinden sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit Sitzecke und großem Essplatz als auch einem Kaminofen sowie die Küche mit EBK im Erdgeschoss.
Über die Treppe massive Holztreppe gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss, das aus dem Flur, einem weiteren gefliesten Wannenbad und drei weiteren geräumigen Zimmern besteht, die je nach Gebrauch als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Kellergeschoss, das von der Diele im Erdgeschoss über eine Holztreppe und von außen über eine Betontreppe begehbar ist, besteht aus einem Flur, einem Heizungs- und Öltankraum, einem Hobbyraum, einem Dusch- Bad und einem Abstellraum.

Ein besonderer Lieblingsplatz ist der wunderschöne, sonnendurchflutete Pavillon im Garten. Hier ist Platz zum Erholen und Genießen! Auch für die nötige Unterhaltung ist gesorgt, denn ein TV Anschluss ist im Pavillon vorhanden.
Ein Doppelcarport und ein Gewächshaus runden dieses Angebot ab. Das Grundstück ist zudem von allen Seiten abgezäunt und verfügt sowohl über gepflasterte Flächen, Rasen mit kleinen Obstbäumen als auch und einen Gartenbereich mit Gemüsegarten.
Somit bietet diese stimmungsvolle Liegenschaft einem anspruchsvollen Paar, wie auch einer Familie ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.
Ein Energieausweis ist am 07.07.2016 erstellt worden: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 128,6 kWh (m²-a) und Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 143,7 kWh (m²-a) und Endernergieverbrauch dieses Gebäudes 121,9 kWh (m²-a) und Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 57,5 kWh (m²-a).

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15081009, 3 Etagen

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an, da wir aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern dazu verpflichtet sind, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht ohne Anmeldung. Vereinbaren Sie einen Ortstermin ausschließlich mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie!
Eventuelle Fragen können dann gerne besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktags unter der Telefonnummer: 05831 / 2519277 oder per E-Mail: info@immo-oldenburg.com
Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach bestem Wissen. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser komplettes Objektangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immo-oldenburg.com. Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen möchten. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an.
Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Lage
Stadt 29413 Dähre
kalaydo.de-Code: abe2ed4d
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Frau Regina Oldenburg-Tietjen
/
Sachverständigen- und Immobilienbüro Oldenburg
Kleine Wallstraße, 2
29378 Wittingen