traumhaftes Wohnhaus in besonders schöner Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
469.000,00 € ca. 220,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0801e8d
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JXNX4E
Referenznummer 0-04-3053
Kaufpreis 469.000,00 €
Preis / m² 2.131,82 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Stadt 26670 Uplengen-Remels
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.097,00 m²
Baujahr 2007
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Duplex, Garage
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 17.01.2018 bis 16.01.2028

In ganz besonders schöner Wohnlage in Remels bieten wir Ihnen hier ein traumhaftes Wohnhaus zum Kauf an.
Das ca. 1.100m² große Grundstück liegt direkt an einem Regenrückhaltebecken und ist nach Süd-/West ausgerichtet. Zudem an einer Sackgasse gelegen, ist hier ruhiges Wohnen möglich.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2007 gebaut und ist besonders hochwertig ausgestattet.
Zurzeit bietet das Haus 4 Schlafräume. Davon bieten 3 Schlafräume jeweils einen eigenen Ankleideraum und ein Bad "en suite". Ebenerdiges Wohnen ist selbstverständlich möglich.
Beheizt wird das komplette Wohnhaus über eine Wärmepumpen-Heizungsanlage. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage kann zusätzlich von einem wasserführenden Kamin unterstützt werden, der zentral in der Diele aufgestellt ist.
Eine tolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben der Wohnküche befindet sich ein Raum für Vorräte.
Die Terrassenflächen sind sowohl von der Wohnküche, als auch vom Wohnzimmer erreichbar. Durch eine Teilüberdachung ist dieser Bereich auch bei regnerischem Wetter sehr gut zu nutzen.
Die geräumige Doppelgarage ist über den Hauswirtschaftsraum mit dem Wohnhaus verbunden.

Über eine Außentreppe ist das ausgebaute Dachgeschoss über dem Garagenanbau zu erreichen. Zurzeit für?s Hobby genutzt, kann diese Fläche (von ca. 40m²) auch als zusätzlicher Wohnraum z.B. für Ihre Gäste oder Kinder Verwendung finden.
Das große Grundstück ist mit einer schönen Rasenfläche angelegt. Rund ums Haus wurde großflächig mit Betonsteinen gepflastert.
Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage wird mit verkauft und ist gesondert zu erwerben.

Lassen Sie sich vom "Schick" dieses Hauses überwältigen.


Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03457002, Lage im Wohngebiet

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0801e8d
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Ihr Kontakt:
Herr Ulrich de Buhr
-
RVB Immobilien GmbH
Marktplatz 24-27
26603 Aurich
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26670 Uplengen-Remels