Traumhaftes Wohnhaus mit Einliegerwohnung/Büro/Praxis in idyllischer Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 360,00 m² 15
kalaydo.de-Code a081e0d6
Anzeige vom 02.03.2018
Objekt-Nr. 2J66W4G
Kaufpreis 325.000,00 €
Käuferprovision 5,00 % + Mwst.
Stadt 49838 Lengerich
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab ab 01.10.2018
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 360,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.287,00 m²
Baujahr 2002
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Holzdielen
Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss, TV-Antenne
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas, Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 01.04.2014 bis 01.01.2002

Diese sehr hochwertig ausgestattete und mit viel Liebe zum Detail gebaute Zweifamilienhaus mit tollem großen Garten bietet Raum für alle Altersklassen. Hier können sich Jung und Alt gemeinsam wohl fühlen.
Der Anbau eignet sich idealerweise zur Nutzung als z.B. Praxis oder Büroräume oder auch als Einliegerwohnung.
Durch die großzügig gehaltene Einfahrt bieten sich einige Stellplatzmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die geräumige Diele das Wohn/Esszimmer, die Küche mit anliegendem Wintergarten und sehr geräumigen HWR. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro genutzt werden. Außerdem befinden sich hier ein Gäste WC und ein Bad.
Anschlüsse für Veränderungsmöglichkeiten bzg. behindertengerecht sind gegeben.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum zw. Bad und Schlafzimmer und ein sehr großzügiges lichtdurchflutetes Badezimmer. Die Dachspitze ist komplett und raffiniert ausgebaut. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, modern und durchdacht.

Gersten ist ein Ort im südöstlichen Landkreis Emsland zwischen Lingen und Lengerich, in dem Sie alle täglichen Besorgungen erledigen können. Kindergarten und Grundschule sind in der unmittelbaren Nähe. Autobahnanbindung ist ca 30 km entfernt. Der traumhaft schöne abgeschlossene Süd/West - Garten bietet Platz zum Erholen, Spielraum für Kinder, Hundehaltung etc.

EG : Diele, Bad, WC, Wohnen-Essen, Küche, HWR, Gast.
OG : Flur, 3 Kinderzimmer, Büro, Bad, Eltern- Ankleide.
Spitzboden 3 Zimmer.
Einlieger/ Praxis EG : Flur, Empfang, 3 Räume.
OG : 3 Räume, Bad, Großes Wohnzimmer.

kalaydo.de-Code: a081e0d6
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Herr Reinhard Lonnemann
/
Lonnemann Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerbegebiet 1
49844 Bawinkel
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