Traumhaus aus Holz- ganzjährig Sonne-- unverbauter Panoramablick im Mölltal
Ausblick
Wohn-Eßbereich
Eingang
Treppenhaus
Terrasse
Obergeschoß
Schlafzimmer
Badezimmer
Ausstattung
Ausblick
Ausblick Balkon
010
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
245.000,00 €
ca. 110,00 m²
4
kalaydo.de-Code
a03270f5
Anzeige vom
31.05.2017
Objekt-Nr.
2EH3A4S
Referenznummer
KS679
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis / m²
2.227,27 €
Käuferprovision
3 % zzgl. UST. inkl. MwSt.
Stadt
9821 Obervellach
Land
Österreich
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kategorie
Haus
Bezugsfrei ab
sofort
Zimmer
4.0
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 650,00 m²
Baujahr
2001
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Obervellach ein anerkannter Luft- und Schrothkurort ist weit über seine Grenzen bekannt und liegt im Nationalpark " Hohe Tauern" . Zu ganzjährigen, ausgezeichneten Sport- und Freizeitaktivitäten lädt ein vielseitiges und abwechslungsreiches Angebot .
Eine ausgezeichnete Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsgelegenheiten usw. ist vorhanden. Ein funktionierendes und gepflegtes Gemeindewesen zeichnet diese Gemeinde aus.
Verkehrsgünstig liegt Obervellach direkt an der Mölltalbundesstraße und in ca. 20 Autominuten erreichen Sie Spittal und die Tauern Autobahn ( A 10 ).
Ausstattung/Details: Erdgeschoß: + Großes Wohn/Eßzimmer + offene Küche incl. Einbauküche + Gäste-WC mit Tageslicht + Abstellraum/Wirtschaftsraum + südseitige Terrasse mit ca. 23 m² Grundfläche Obergeschoß: + 2 Schlafzimmer, südseitig mit Balkonausgang + 1 Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden + großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß + südseitiger Holzbalkon mit ca. 5 m² Grundfläche + helles Treppenhaus mit Holzstiege
Allgemeine Details: + Doppelverglaste Fenster mit Lerchenholzrahmen + alle Räume mit Holzdecken + überdachter Hauseingang + 1 Carport + Fußbodenheizung im Erdgeschoß + Niedrigtemperatur-Heizkörper im Obergeschoß + Gas/Solarheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Geringe Nebenkosten !!!
Wünschen Sie weitere Infomationen über Ausführung und getätigter Sanierungen, dann fordern Sie bitte unser Exposé an
Sie suchen ein Haus, ruhige Lage, sonnig, mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ???
Dann haben wir das richtige für Sie .
In einer ruhigen Siedlung in Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, geräumige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde hier ein Holzriegelhaus errichtet. Aufgrund ganzjähriger sonniger Lage wurde eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein Niedrigenergiehaus entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet.
Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt
Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, jeweils zum Kauf an.
Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis!
Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at