Filterkriterien einstellen
 

Traumhaus in Planung sucht Sie als neuen Eigentümer in Lohmar-Kern!

585.400 € Kaufpreis
171,36 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 585.400 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5bf343a
Online-ID 2vfmj4g
Referenznummer 82
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 171,36 m²
Grundstücksfläche ca. 544,00 m²
Baujahr 2021
Lage

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.
Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Kern. Kern liegt im äußersten Nordosten Lohmars an der Grenze zu Overath.

Stadt 53797 Lohmar
Objekt

Sie suchen ein modernes Heim in ansprechender Nachbarschaft? Möchten sich endlich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen und hierbei gut betreut den Bau Ihres Hauses mit begleiten können?

Dann ist diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!
Bereits vollständig geplant in KFW 40 Standard, lässt sie in puncto ansprechender Raumaufteilung und qualitätsvoller Ausstattung keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und große Glastüren zum Betreten des Balkons. Die offene Küche könnte mit einer Bar zum Wohnraum offen gestaltet werden und fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Das Obergeschoss des Hauses bietet neben zwei Kinderzimmern, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das lichtdurchflutete Raumkonzept setzt sich hier dank der große Fensterflächen weiter fort.

Auch das Souterrain hat einiges zu bieten. Dank der abfallenden Grundstückssitution befindet sich hier ein großzügiger Arbeits- und Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Dieser könnte bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden.

Im hinteren Bereich des Kellers findet sich zudem ein großer Hauswirtschaftsraum.

Der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht das problemlose Parken von zwei Fahrzeugen auf der aufwändig angelegten Pflasterfläche. Gemütliche Stunden können Sie demnächst auf Ihrer hochwertigen Terrasse verbringen und dabei den ganzen Nachmittag die Sonne genießen!

Beheizt werden soll das Objekt mit einer energiesparenden Luft/Wasser Wärmepumpe.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck des Grundstücks und übermitteln Ihnen weitere Details zum Angebot.
Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte

Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a5bf343a
230 Aufrufe online seit 16.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Katharina Kolzem
/
Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistr. 22
51491 Overath