Traumhaus in ruhigem Wohngebiet zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 380,00 m² 8
kalaydo.de-Code a1b0293d
Anzeige vom 30.09.2019
Objekt-Nr. 2rxep4v
Referenznummer 366 (1/366)
Kaufpreis 330.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 2,50% zzgl. MwSt. jeweils von Verkäufer und Käufer.
Stadt 56370 Kördorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 380,00 m²
Grundstücksfläche ca. 862,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Raumaufteilung flexibel
Abstellraum, Bibliothek, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus

Das 860,00m² große Grundstück wird von dieser sehr gepflegten Immobilie geziert. Die 380,00m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen, diese können Sie entweder mir Ihrer Familie beziehen, oder Sie errichten durch kleine Veränderungen 3-4 einzelne Wohneinheiten.

Die praktische Doppelgarage, sowie die Terrasse direkt neben dem Eingang verleihen dem Haus etwas Prachtvolles. Das Haus ist an einem Hang gebaut, sodass der 1. Stock das Erdgeschoss bildet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche vor, sowie ein Gäste-Zimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der 80m² große Wohn- und Essbereich mit einem neuen, charmanten Kaminofen und einer sehr großen (und bodentiefen) Fensterfront, welche den Raum sehr hell präsentiert. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen Balkon
Die Küche überzeugt durch die gepflegte Einbauküche, sowie das bodentiefe Fenster. Außerdem ist sie mit dem Essbereich durch eine Tür verbunden.

Die zweite Ebene im Dachgeschoss erreichen wir über eine Marmor-Treppe. Hier erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, welches Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Der nächste Raum ist ein zweiter Wohn- und Essbereich oder ein Party-Raum, da Sie hier eine hochwertige und offene Küche mit Theke vorfinden. Eine Seite des Zimmers wird wieder mit zahlreichen bodentiefen Fenstern geziert, welche Ihnen Zugang auf den Balkon verschaffen.
Das angrenzende Kinderzimmer bietet sogar eine kleine Höhle zum Spielen.
Die einzigen Räume, welche in diesem Haus nicht neu renoviert sind, sind das Badezimmer und das Gäste-WC im Dachgeschoss. Hier können Sie Ihre Vorstellungen und individuellen Wünsche verwirklichen.

Im Kellergeschoss finden Sie ebenfalls eine Küche vor, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auch auf dieser Etage gibt es ein Wohnzimmer, welches durch die vielen Fenster und den Zugang in den Garten überzeugt. Zwei Büroräume, ebenfalls mit Zugang in den Garten bieten Ihnen genug Platz für Ihre Unterlagen.
Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Raum für die Heizung und die Öltanks, sowie ein Haushaltsraum und ein Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
Unter der Garage gibt es einen Kellerraum.

Diese traumhafte Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet in Kördorf. Kördorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz mit rund 530 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Aar-Einrich an und liegt im westlichen Hintertaunus auf dem Einrich, dem etwas niedrigeren Nordwestteil des Taunus.

Jegliche Wandbeläge in diesem Haus sind sehr hochwertig und wurden von professionellen Fachkräften angebracht. Der Parkettboden im Eingangsbereich, Gästezimmer und im Wohn- und Essbereich in würfelverband Optik wurde immer sehr gepflegt uns ist daher in einem sehr guten Zustand. Der Kaminofen wurde erst vor kurzem eingebaut und ist bisher ungenutzt aber angemeldet. Das Gäste-WC sowie die Küche sind modern gefliest. im Dachgeschoss finden Sie in allen Räumen edle und hochglänzende Fliesen mit schicker weiß-grau Melierung vor. Die auffällige Lampe, sowie die pompöse goldene Wand im Schlafzimmer sind ein echter Blickfang. Im (Mädchen) Kinderzimmer finden Sie eine prachtvoll gemusterte Tapete vor, welche aufgrund ihrer Glitzersteinchen ein echtes Highlight ist.
Die dekorativen Wandfliesen in Steinoptik in der Küche im Kellergeschoss sind ein weiteres schickes Detail der Immobilie.

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a1b0293d
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Herr Volkhard Gemmer
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Gemmer Immobilien & Hausverwaltungen
Limburger Str. 140
65582 Diez
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
56370 Kördorf