Traumhaus in super Lage an der Nordsee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
698.000,00 € ca. 220,00 m² 10
kalaydo.de-Code a07e5657
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2KKQQ4N
Referenznummer BU-57-JF-18
Kaufpreis 698.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25813 Husum
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.258,00 m²
Baujahr 2017
Terrasse
offene Küche
Kabelanschluss
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 27.06.2026

Schobüll ist ein Stadtteil von Husum im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ortsteil hat etwa 1.600 Einwohner, und liegt rund 4 km vom Husumer Stadtkern entfernt. Husum liegt direkt an der Nordsee, am Dockkoog grenzt Husum an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. 2009 wurde das Wattenmeer zum UNESCO-Weltnaturerbe ernannt. Rund um den Binnenhafen befindet sich ein Großteil der gastronomischen Betriebe und Souvenirläden. Der Binnenhafen wird zunehmend durch historische Schiffe genutzt. Das bedeutendste jährlich stattfindende Volksfest sind die Husumer Hafentage.

Baujahr: 2017 Grundstücksfläche: ca. 2258 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Stahlbetondecke,3fach verglaste Kunststofffenster. Heizung: Gaszentralheizung. Dach: Krüppelwalmdach ,Energiebedarf 46 kWh(m²*a) Energieklasse A. KFW 55 mit Lüftungsanlage-Tragende Wände 17,5 cm Porenbetonstein- Außenwände 17,5 Porenbetonstein- 14 cm Mineralfaserdämmung- 2 cm Luftschicht und 11,5 cm Vormauerziegel

Dieses schöne Doppelhaus befindet sich noch im Rohbau, verschafft Ihnen daher noch Spielraum bei der Wahl der Baustoffe und der Ausstattung Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Das Haus liegt idyllisch in dem schönen Luftkurort Schobüll nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses wird je Wohneinheit, eine Diele mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und eine offene Küche, die in das Wohn- und Esszimmer übergehen wird, entstehen. Im Obergeschoss werden je Wohneinheit, neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügige Räume zur Verfügung stehen. Aus jedem Fenster des Hauses hat man einen tollen Blick auf das schöne Grundstück, das an drei Seiten mit Bäumen und Sträuchern gesäumt ist. Weitläufige Rasenflächen bieten Kindern viel Platz zum toben und besonders im Sommer ein geschützten Raum die Sonne zu genießen. Schobüll bedeutet Walddorf und ist ein exklusiver Stadtteil von Husum der besonders durch die Lage direkt an der Nordsee, dem angrenzenden großen Wald der und der Nähe zum Ortskern von Husum sehr beliebt ist. Der Luftkurort ist zudem ein Magnet für Urlauber, was sich im Ortsbild deutlich bemerkbar macht, mehrere Restaurants, ein Supermarkt, das Freibad mit Sauna, ein exklusiver Campingplatz und nicht zuletzt die schöne Badestelle sind fußläufig erreichbar.

Der Preis des Hauses beinhaltet eine schlüsselfertige Übergabe, und kann auch nur zur Hälfte erworben werden, wobei durch Eigenleistungen der Kaufpreis natürlich verhandelbar ist. Bei einer Anfrage, auch telefonisch, benötigen wir Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständiger Namen, Adresse, Telefonnummer), ohne diese Angaben geben wir keine weiteren Informationen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immo.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

kalaydo.de-Code: a07e5657
148 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Juergen Friederichs
+ -
+ -
Werth Immobilien
Roggenstr. 1
25704 Meldorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.