Traumhaus in Traumlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.900,00 € ca. 112,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0658456
Anzeige vom 21.11.2017
Objekt-Nr. 2HN4249
Referenznummer 2000/31055
Kaufpreis 369.900,00 €
Käuferprovision 5940.00 inkl. MwSt.
Stadt 2102 Klein-Engersdorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Grundstücksfläche ca. 480,00 m²
Garten
Raumaufteilung flexibel
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Traumhaus in Traumlage

Modernes projektiertes belagsfertiges Satteldachhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche ohne Keller.

Massivbauweise mit Ziegel, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung. Es wird nach dem Niedrigenergiestandard (kleiner, gleich 50 kWh/m²*Jahr) gebaut.

Der Grundriss kann den Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren beim Planungsgespräch noch individuell angepasst werden. Ebenso kann ein Keller gegen Aufpreis mit gebaut werden.

Die Zusatzkosten (z.B. Aufschließungskosten, Ergänzungsabgabe, Steuern etc.) sind vom Bauherren zu tragen.

Die Kalkulation bezieht sich auf Mauerwerk: Klassik (25 cm Ziegel+20 cm Dämmung) mit Innen- und Außenputz. Ein anderer Ziegelstein ist auf Wunsch möglich.

Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag vorbehaltlich behördlicher Genehmigung inkl. Grundstück (Wohnungseigentum)

Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a0658456
31 Aufrufe online seit 21.11.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Martina Bruny
/-
// -
Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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2102 Klein-Engersdorf