Traumhaus mit Fernblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
579.000,00 € ca. 381,00 m² 9
kalaydo.de-Code a07f564c
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J3MR4D
Referenznummer 17
Kaufpreis 579.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % (incl, der gesetzlichen MwSt.) . Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 66903 Ohmbach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 381,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Abstellraum, , Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 01.01.2028

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % (incl, der gesetzlichen MwSt.) .Die Provision ist fällig direkt nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen. Bei einer Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Dieses Objekt wird über Immobilien4you im Alleinauftrag angeboten.

Der Ort liegt an der Landesstraße 350, die Konken mit Brücken verbindet. Nächste Autobahnanschlüsse bestehen zur A 62 bei Kusel (10km) und bei Glan-Münchweiler (12 km), zur A 6 bei Bruchmühlbach und Waldmohr (jeweils 11 km). Anschlüsse zur Eisenbahn bestehen in Kusel, in Glan-Münchweiler, in Sankt Wendel und in Homburg.

Das in Jahre 2016 modernisierte und freistehende Luxus Haus aus dem
Jahr 2000 verfügt über ein großzügiges Grundstück. Einem
uneinnehmbareren, liebevoll gepflegten Garten mit Südwest
Ausrichtung.
Ein Teich mit Blick ins Grüne sowie eine große Terrasse schaffen eine
Oase der Erholung und der Rückzugsmöglichkeiten. Untermalt wird das
lichtdurchflutetes Wohnkonzept durch große Fensterfronten. Das
Ausgebaute Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung entsprechen
ebenfalls allen Anforderungen für hochwertiges Wohnen.
Das hier angebotene Haus verfügt über drei Etagen, einen Garten, einer
Garage sowie einen Carport, einer Terrasse mit Teich. Im Erdgeschoss
Befindet sich neben der Garage mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
eine Suite mit Dusche ( Behindertengerecht ). Die 1. Etage präsentiert
Sich offen und wohnlich und bietet mit einer hochwertigen, offenen Küche
ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Die nach Südosten
Ausgerichtete große Terrasse lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein und
Ermöglicht über eine Treppe den Zugang in den Garten. Auf der 2. Etage
Befindet sich die lichtdurchflutete Wohnebene mit einem separaten
Arbeitszimmer. In dem Untergeschoss erwarten Sie zwei geräumige
Schlafzimmer sowie ein Bad eine Küche sowie ein Wohnzimmer.

Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07f564c
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Neumann
-
Immobilien4you
Bergstraße 41
66894 Lambsborn
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