Traumhaus mit Platz für bis zu drei Familien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 250,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0457f81
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FEB44P
Kaufpreis 229.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.<br/>
Stadt 91471 Illesheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 945,00 m²
Baujahr 2010
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Energieträger Holz, Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 185,35 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 23.02.2017 bis 22.02.2027

Traumhaus mit Platz für bis zu drei Familien

Das im Jahr 2010 erbaute Haus befindet sich in bei Illesheim und verfügt über einen großen Garten mit Gartenhütte.

Es wurde für bis zu drei Familien konzipiert kann aber auch von einer Familie genutzt werden.

Im EG gelangen Sie nach dem Windfang direkt in das helle Wohnzimmer das mit hochwertigen hellen Hochglanz-fliesen ausgelegt wurde. Die offene Küche befindet sich zur rechten. Durch die großen Fenster sind die Räume sehr hell.

Linker Hand gelangen Sie zum Kinderzimmer und Schlafzimmer die ebenfalls mit hochwertigen Böden ausgestattet sind.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das über 10 m² große Badezimmer mit Eckbadewanne vor, sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche.

Im Technik-raum finden Sie die Ölheizung sowie den Öltank vor. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

Das gesamte EG verfügt über Fußbodenheizung, die Rollos lassen sich elektrisch steuern.

Über eine Steintreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, hier können Sie noch weitestgehend frei gestalten da der Bau noch nicht abgeschlossen wurde.
Stromleitungen sind verlegt, die Badezimmer wurden vorbereitet sowie Wasser und Abwasserleitungen sind vorhanden. Die Leitungen für die Fußbodenheizung sind ebenfalls schon im Dachgeschoss. Man kann hier noch einen Wohnraum von ca.
140 m² schaffen. Es wurde soweit schon alles vorbereitet um hier zwei separate Wohnungen zu gestalten.

Laut derzeitigem Eigentümer kann das Haus mit ca. 50000 € komplett fertig gestellt werden. Materialien sind teilweise vorhanden und sind im Kaufpreis bereits enthalten.



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Illesheim befindet sich ca. 6 km entfernt von der Stadt Bad Windsheim wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen vorfinden.

kalaydo.de-Code: a0457f81
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Ihr Kontakt:
Herr Fabian Beier
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Beier Immobilien
Wüstendorfer Str. 1
91629 Weihenzell
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