Traumhaus mit tollem Garten - jetzt raus aus der Miete

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
277.830,00 € ca. 145,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03aaadc
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FWNL47
Referenznummer 18 (1/18)
Kaufpreis 277.830,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 31628 Landesbergen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 460,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, projektiert
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

EDITION 3 setzt die Idee der EDITION-Häuser, das perfekte Haus zu sein, konsequent fort. Moderne Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und zahlreiche Design-Raffinessen verleihen EDITION 3 seinen ganz besonderen Reiz. Mit seinen zahlreichen Architektur-Bauteilen, den verschiedenen Dachvarianten und den unterschiedlichen Grundrisskonzepten für das Erdgeschoss verbindet es hohe Individualität und höchsten Wohnkomfort in einer beeindruckenden Weise miteinander. In Verbindung mit unserer energieeffizienten Bien-Zenker Bauweise und unseren innovativen Heizungssystemen istEDITION 3 ein Haus, das keine Wünsche offen lassen wird.

BESCHREIBUNG

Moderne Architekturelemente wie Übereckverglasungen, Akzente in Holz und Farbe, Erker, Giebel, Balkone und Glasfassaden sind Design-Highlights, die ein designbewusstes Statement setzen. Unterschiedliche Dachformen, wie zum Beispiel ein Sattel- oder Walmdach, und Wohnraumerweiterungen sind weitere Designoptionen, mit denen das Edition 3 zum persönlichen Traumhaus wird.

Räume: Wohnzimmer , Schlafzimmer , Arbeitszimmer, Bad , WC , Diele
Dachart: Satteldach, Dachneigung: 25,00°
Kniestock: 1,60 m

Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Edition das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten.

Dazu gehören
- Effizienzhaus 40! Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum mit Betonfrostschürze
- (Keller ist möglich)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser. Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Das Querhaus ist bereits enthalten.

Jedes Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig geliefert. Im Preis enthalten sind Haus mit Bodenplatte und Grundstück. Bei Eigenleistungen (Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Sanitärarbeiten usw.) kann z.B. auch ein um mehr als 30.000 € reduzierter Preis vereinbart werden. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

In sehr guter Lage in Landesbergen befindet sich dieses Grundstück zentral wie auch
verkehrsgünstig zur Innenstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind verkehrsgünstig zu erreichen. In der Nähe haben Sie mehrere
Schulen und Kindergärten, sowie eine große Auswahl von Ärzten, Gastronomie, Freizeit/ und
Sporteinrichtungen.

Sonstiges
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a03aaadc
94 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Maurer
/
Bien-Zenker Musterhausausstellung Hannover
Münchner-Str. 25 k
30855 Langenhagen
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31628 Landesbergen