Traumhaus Townhouse - erfüllter Haustraum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.275.000,00 € ca. 216,00 m² 5
kalaydo.de-Code a5b46458
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LHRH4G
Referenznummer RMHAUHHRBLNRB
Kaufpreis 1.275.000,00 €
Käuferprovision Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Stadt 10317 Berlin
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab frei werdend
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 216,00 m²
Grundstücksfläche ca. 189,00 m²
Baujahr 2006
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Fernwärme
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 60,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 07.08.2018 bis

Die Rummelburger Bucht, im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg/Friedrichshain, gehört zu den Top zentralen Lagen Berlins und damit zu den begehrtesten Wohngebieten.

Zentral und doch ruhig sowie grün, in unmittelbarer Wassernähe, ca. 250 Meter Entfernung zur Seepromenade.

Supermärkte, Kinos, Restaurants, Clubs, Bars, Alexanderplatz - alles in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Schulen und Kindergärten.

S-Bahn, DB, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar.

Die Top Lage bietet Ihnen sowohl Idylle als auch, wenn gewünscht, die Nähe zum Berliner Nachtleben.

Was Sie über das Townhouse wissen sollten:

- Stadthaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade im holländischen Stil

- Baujahr 2006 / Bezug 12/2006

- fünf Zimmer (7 Zimmer möglich), zwei Badezimmer mit Fenster (Wannen- und
Duschbad), im EG ein Gästebad nachrüstbar (Anschlüsse bereits vorhanden)

- Wohnfläche 216 qm, Nutzfläche 230 qm

- Grundstück 189 qm

- Garten mit Terrasse 22,5 qm

- Dachterrasse 18,5 qm mit Parkblick

- zwei Stellplätze

- 2./3. OG derzeitige Nutzung als Einliegerwohnung (amerikanische Küche)

- sehr ansprechende Gestaltung des Gartens, Terrasse mit Teich, welcher hochwertig
bepflanzt wurde (ca. 15.000 €)

- Kaminvorbereitung

- Alarmanlage sowie Sicherheitsschloss mit Anti-Picking

- monatliche Betriebskosten inkl. Strom in Höhe von 243 € bei 3 Personen

hochwertige Innenausstattung, wie:

EBK, Eichenparkett-Stablamelle, Meranti-Hartholzfenster, Fensterbänke Jura-Marmor, Oberlichter an den 2,10 m-Innentüren, Bewegungsmelder, Downlights und Musikkonzept im Haus

und vieles mehr!!!


Wenn Sie sich diesen Traum erfüllen wollen und können, dann kontaktieren Sie uns!

Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und stehen Ihnen gern telefonisch für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer keine Innenfotos veröffentlichen.

kalaydo.de-Code: a5b46458
36 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Iris Hofmann
/
/
Iris Hofmann Immobilien, Inh. S. Hofmann
Fontanestr. 153
16761 Henningsdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.