Traumhaus über den Dächern von Amberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 330,00 m² 6
kalaydo.de-Code a051f0b0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2H4NQ49
Referenznummer R-CS0721
Kaufpreis 750.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 92224 Amberg
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Kauf
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 926,00 m²
Baujahr 2006
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Wellness: Sauna
Haustyp Passivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 25,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Das Objekt liegt an einem Südhang von hieraus hat man einen Teilblick über Amberg und die naheliegenden Wälder
sehr Ruhig gelegen da keinerlei Durchgangsverkehr
umgeben von Wald
lädt es zu Spaziergängen ein
in wenigen Minuten erreicht man die Altstadt hier sind sämtliche Angebote vom Einkaufsmarkt Lokale Bahnhof Ärzte schulen Kindergarten vorhanden

Luft-Wasserpumpe
Thermo Solaranlage
Zentrale Be-Entlüftungsanlage
Fußbodenheizung
Sauna
Warmwasserspeicher 800 Liter
Fenster mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
Elektrisches Rolltor für Garage

Dieses im Jahre 2006 erbaute Passivhaus
EG und OG wurden in Holz Ständerbauweise errichtet
es sind 3 Abgeschlossene Wohnungen errichtet worden so das es als Mehrgenerationenhaus geeignet wäre oder auch zum vermieten da alle 3 Wohnungen eigenständige Stromkreise Heizung und Bäder/Dusche haben
es wurden nur hochwertige Materialien verwendet
gerne senden wir Ihnen weitere Informationen
sollte das Objekt für Sie in Frage kommen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin
senden Sie uns bei Ihrer Anfrage immer gleich 2-3 Vorschläge mit Datum und Uhrzeit mit das erleichtert die Planung
a
Besichtigungstermine wären am besten immer am Freitag ab 14.00 Uhr oder Samstag ab 10.00 Uhr

Frau Christine Seidl
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: c.seidl@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, nur Nichtraucher

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051f0b0
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Seidl Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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