Traumlage in Kirchrode - jetzt in Ihr neues Haus inkl. Keller!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
985.375,00 € ca. 162,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04f9e04
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GE9E46
Referenznummer 19 (1/19)
Kaufpreis 985.375,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 30559 Hannover
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Grundstücksfläche ca. 508,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben, projektiert
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Wunderschönes KFW 40 Traumhaus, inklusive Wohlfühlklima-Heizung und Kühlfunktion, Homecontrolling, Dienstleistungen Heizung/Sanitär/Elektro/Estrich/Trockenausbau, Bodenplatte und vieles mehr.

Im FANTASTIC 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den perfekten Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC 161 von richtig viel Best of Bien-Zenker Vorteilen.

Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.

* Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires

Räume: Wohnzimmer , Schlafzimmer , Arbeitszimmer, Bad , WC , Diele
Dachart: Satteldach, Dachneigung: 25,00°
Kniestock: 1,60 m

Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Fantastic das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.

Das Haus ist mit den Giebel/Erker inkl. Keller projektiert worden!

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten.

Dazu gehören
- Effizienzhaus 40! Aussenwand
- EffizienzKeller! 120mm Dämmung
- (Keller ist eingeplant)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser. Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Der Giebel und der Erker unter dem Dachüberstand ist aber enthalten.

Jedes Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig geliefert. Im Preis enthalten sind Haus mit Keller und Grundstück. Bei Eigenleistungen (Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Sanitärarbeiten usw.) kann z.B. auch ein um mehr als 30.000 € reduzierter Preis vereinbart werden. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Preis inkl. Keller!

In sehr guter Lage in Kirchrode befindet sich dieses Grundstück zentral wie auch
verkehrsgünstig zur Innenstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind verkehrsgünstig zu erreichen. Im alten Dorfkern haben Sie mehrere
Schulen und Kindergärten, sowie eine große Auswahl von Ärzten, Gastronomie, Freizeit/ und
Sporteinrichtungen.

Eine zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage wartet auf Sie. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten.

Auch ein anderer Haustyp wäre möglich.

Sonstiges
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a04f9e04
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Maurer
/
Bien-Zenker Musterhausausstellung Hannover
Münchner-Str. 25 k
30855 Langenhagen
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