Traumvilla mit Blick auf die Burg Teck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
995.000,00 € ca. 271,00 m² 6
kalaydo.de-Code a2b02276
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2Q6FU48
Referenznummer 30-09290
Kaufpreis 995.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 73277 Owen
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 271,00 m²
Grundstücksfläche ca. 525,00 m²
Baujahr 2001
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 09.05.2018 bis 08.05.2028

In herrlicher Lage von Owen liegt dieses schöne und repräsentative Villa mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Die Herzogstadt ist Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Vielfältige kulturelle oder sportliche Freizeitangebote zeichnen Owen aus. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart im nahen Kirchheim unter Teck) und die Nähe zur A8 sind weitere Vorzüge Ihres neuen Domizils.

Bei dieser wunderschönen und architektonisch herausragenden Villa werden Sie aus dem Staunen nicht mehr rauskommen!
Sie überzeugt durch die schöne Lage und ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Details ausgestattet.

In allen Jahreszeiten können Sie den Blick auf die Burg Teck, sowie den Sonnenuntergang in Ihrem herrlich angelegten Garten, dem Balkon oder auf den Terrassen genießen - Entspannung pur!

Das Erdgeschoss betreten Sie durch den repräsentativen Eingangsgereich an welchen ein großes Gäste- oder Kinderzimmer und ein Bad anschließt.
Des Weiteren befinden sich Im hinteren Bereich des Erdgeschosses die Nutzräumlichkeiten, ein Keller-/ Lagerraum, ein Raum mit Einbaumöbeln / -küche, ein Wäscheraum und ein geräumiger Flur für Regale, Schränke etc.
Die große Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge und ist sowohl vom Eingangsbereich wie auch vom Keller je über eine Schleuse zugänglich.

Über die edle Glastreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich in die lichtdurchfluteten Wohnebenen 1 und 2.

Im offenem Wohncharakter der Räumlichkeiten lädt die luxuriöse Einbauküche dazu ein, Gaumengenüsse zu zaubern, sich selbst und Gäste im angrenzenden, repräsentativen, lichtdurchfluteten Ess- oder Wohnzimmer zu verwöhnen.
Der optimale Platz für gemütliche Stunden insbesondere in den Wintermonaten bietet das nahtlos angrenzende Kaminzimmer.
Des Weiteren finden Sie hier ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC

Die großzügige Galerie im DG ist durch ihre hohe, weiße Dachkonstruktion ebenfalls ein Highlight des Hauses und für jeden Wohnzweck oder als Büro zu nutzen.
Von hier gelangen Sie in das atemberaubende Schlafzimmer mit einer äußerst großzügigen Ankleide.
Das Badezimmer lässt mit freistehender Badewanne, barrierefreie Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet keine Wünsche offen.

Alle Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert.
Bodenbeläge aus edlem Feinsteinzeug in Marmoroptik wie auch Granit und Edelputze im gesamten Wohnbereich runden den edlen Wohncharakter ab.

Einen Blick auf die Ausstattung:
- offene Glas-/ Edelstahltreppe
- durchgängiger Edelputz
- luxuriöse Einbauküche
- hochwertige Fußbodenbeläge / Simse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Designerofen
- luxuriöses Badezimmer
- schön angelegter Garten mit Teich
- großflächige elektrische Markisen
- Garage für 3 PKW
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektr. Alurolläden
- hoher Einbruchschutz an allen Eingangstüren, Fenstern/Glas
- Geländer / Verwahrungen in Edelstahl
- Solaranlage
- Zisterne (10.000 Liter)
etc.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a2b02276
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Herr Torsten Hammelehle
-
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
73277 Owen