Große Traumvilla mit 464qm Wohn- und Nutzfläche, großzügigem Garten in ruhiger zentraler Innenstadtlage von Isny zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
890.000,00 € ca. 1.345,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0516c69
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GBNV48
Kaufpreis 890.000,00 €(Verhandlungsbasis)
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages
Stadt 88316 Isny
Straße
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Grundstücksfläche ca. 1.345,00 m²
Baujahr 1982
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
7 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna, Solarium
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Außergewöhnliche Architektur in einer Traum Villa, das Haus steht in exponierter Lage mit einem traumhaft angelegten Garten, ein Traumhaus der Extraklasse und Traumlage. Im Haus finden Sie eine hochwertige Ausstattung mit hervorragenden praktischen Einbauten. Ein Haus das Sie gesehen haben sollten. Die letzte große Renovierung fand vor ca. 5 Jahren statt, hier ist das Obergeschoss mit neuem Bad und neuen Teppichboden ausgestattet worden. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Einbauschränken und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC. Die weiteren Böden im Haus sind aus Holz oder mit Fliesen belegt. An den Fenstern sind elektrische Jalousien und im unteren Geschoss sind die Fenster vergittert. Das Haus ist im Split Level gebaut. In diesem Gebäude gibt es keinen Renovierungsstau. Im Haus ist teilweiseFußbodenheizung verlegt und es gibt eine Wasser Enthärtungsanlage. Eine außergewöhnliche Besonderheit ist der begehbare Tresor im Haus, hier sind Ihre Unterlagen sicher gelagert. Die Flächen berechnen sich wie folgt: Wohnfläche ca. 242qm und Nutzfläche ca. 222qm. In der Garage ist Platz für 2 PKW, davor kann noch geparkt werden und vor dem Garten sind drei weitere Parkplätze. Das Grundstück ist eingewachsen. Es gibt keinen Renovierungsstau.

Das Haus steht unmittelbar im Zentrum von Isny in einer ruhigen Anliegerstraße.
Von hier erreicht man zu fuß alle Geschäfte und Ärzte sowie in unmittelbarer Nachbarschaft die historische Altstadt von Isny. Zum Bodensee oder in die Berge sind es nur ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto.

Im großzügigen Eingangsbereich betritt man einige Stufen höher die Wohnhalle, von hier aus gelangt man in den großen Wohnbereich mit tiefer liegendem eingebauten Sitzplatz vor dem Kamin. An den Seitenwänden eine hochwertige Einbauschränke. Von hier ist ein schöner Ausblick in den Garten. Von der Wohnhalle gelangt man auf den überdachten Freisitz und die überdachte Terrasse mit großem Außenkamin, und in den Garten. Im Haus sind weitere Einbauschränke in hellem Holz, im Seitenteil des Foyer befindet sich ein Gäste WC und die eingebaute Garderobe. Auf dieser Ebene ist auch der Essbereich, die Küche und der Wirtschaftsraum mit eigenem vorgelagerten Balkon. Vom Eingang des Hauses gelangt man trockenen Fußes in die Garage mit einer Außentür in den Garten und in den unteren Hausteil. Es befinden sich noch drei weitere räume welche als Büro oder auch als weitere Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden können. Es gibt noch ein Wannenbad und eine kleine Teeküche. Dann befindet sich hier das Wasch- und Bügelzimmer sowie ein Raum mit Sauna und Sonnenbank. Ein paar Stufen tiefer Liegen die beiden großen Kellerräume und der Heizungsraum mit Öltank Raum. Ein großer Teil der Fenster wurde in den letzten Jahren bereits ausgetauscht.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

kalaydo.de-Code: a0516c69
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Borch
/
/
Borch Consult & Partner
Färberweg 2
87534 Oberstaufen
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