Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl..

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 118,05 m² 4
kalaydo.de-Code a03b8804
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F6WV4Y
Referenznummer 13013
Kaufpreis 380.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 22119 Hamburg
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 118,05 m²
Grundstücksfläche ca. 106,00 m²
Baujahr 2007
voll unterkellert
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 32,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 28.06.2027

Hamburg-Horn zählt zu den typischen Gegenden der Hansestadt, in denen klassische Backsteinbauten das Stadtbild prägen. Horn ist einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, dafür sprechen die vielen Parks, parkähnlichen Anlagen und viel Wasser in allen Variationen.
Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: sämtliche Schultypen, Supermärkte und Geschäfte sind vor Ort, alles ist schnell und unkompliziert zu Fuß, mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Spielstraße.

Das Energiespar-Reihenmittelhaus mit begrüntem Flachdach verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche die sich auf 3 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die offene und moderne Küche und ein Gäste-WC.

Das Eltern- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne sind im Obergeschoss untergebracht.

Die zwei Zimmer im Dachgeschoss wurden vor ca. 6 Monate zu einem großen Wohnraum umgebaut. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterasse mit Weitblick.

Der Keller teilt sich in die großzügige Waschküche und einen großen Abstellraum der zum Beispiel als Fitness-, Gäste- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann auf. Die Heizung befindet sich im Flur.


Das Gartenhaus befindet sich auf der vorderen Hausseite und bietet somit zusätzlichen Platz an Nutzfläche (Genehmigung der WEG vorhanden).


Die große und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Strom- und Wasseranschluss sind im Garten vorhanden.


Das Hausgeld beträgt 248,11 EUR/mtl. und Rücklagen 31,75 EUR/mtl.

Sie erwerben hier Miteigentumsanteile am Grundstück, verbunden mit dem in Grundbuch genannten Sondereigentum. Es sind Sondernutzungsrechte am gemeinschaftlichen Eigentum vereinbart.

6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

772976,00

kalaydo.de-Code: a03b8804
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Ihr Kontakt:
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
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