TT Immobilien bietet Ihnen: Vermietete Siedlung in Voslapp!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 84,54 m² 3
kalaydo.de-Code a005e84c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2DCMC43
Referenznummer 0-6418113
Kaufpreis 115.000,00 €
Preis / m² 1.360,30 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 26388 Wilhelmshaven
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 84,54 m²
Grundstücksfläche ca. 737,00 m²
Baujahr 1936
Terrasse
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 264,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Objekt-Nummer: 6165
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 264,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1936

Großzügige Siedlungs-Doppelhaushälfte auf 737 m² Grundstück zum Deich gelegen in Wilhelmshaven-Voslapp mit viel Nebenfläche. Das Haus wurde, wie fast alle Häuser in Voslapp, vergrößert. -

Aufteilung Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Specksteinofen, großzügige Küche, Wannenbad aus 2005 sowie Flur/Dielenbereich, Abstellraum und Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Schlafraum, der aus zwei Räumen zusammengelegt wurde, und ein helles Duschbad aus dem Jahr 2005. Ferner ein ausgebauter und isolierter Dachboden sowie ein Kellerraum.

Eine Werkstatt mit Abstellfläche für Gartengeräte ist ebenso vorhanden wie eine Garage. Im Garten befinden sich ein Holzgartenhaus und ein zur Voliere umgebautes Carport. Die Eigentümer möchten den Erwerbern gern als Mieter erhalten bleiben und das Haus auch weiterhin pfleglich behandeln. Der Investor kauft somit seinen künftigen Mieter gleich mit. Aber sehen Sie selber und vereinbaren Sie einen für Sie passenden Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Bundesland: Niedersachsen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a005e84c
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Tammen
/
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Gökerstraße 125 g-h
26384 Wilhelmshaven
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26388 Wilhelmshaven