über den Dächern der Stadt - Exklusiv Wohnen am Mariahilfberg

Kaufpreis Wohnfläche
860.000,00 € ca. 235,00 m²
kalaydo.de-Code a0450221
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FEG94N
Referenznummer 57AMSUSP
Kaufpreis 860.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 92224 Amberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.850,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
barrierefrei, , WG-geeignet
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 61,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.09.2008 bis 29.09.2018

Repräsentatives Einfamilienhaus in bevorzugter Berglage.
Das 1965 erbaute - und in den 90 Jahren aufwendig sanierte Anwesen imponiert mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, sowie einer beeindruckenden Aussicht über Amberg. Aufgeteilt auf 2 großzügige Wohnebenen bietet dieses Haus viel Platz für einen 4-Personen-Haushalt und zusätzlichen Gästeräumen.
Die letzte Sanierung wurde in 2016 abgeschlossen, in dem das komplette Dach saniert und mit einer Photovoltaik-Anlage versehen wurde.

Unverbauter Ausblick über Amberg garantiert. Die exklusive Lage am Mariahilfberg bietet trotz der beeindruckenden Fernsicht ein Maximum an Privatsphäre.

Souterrain: Gästezimmer und Büro mit eigenem Bad.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnen mit eigenem Kinder- und Eltern-Bereich

kalaydo.de-Code: a0450221
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Birner
/
IBV Immobilien
Liebengrabenweg 72
92224 Amberg
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