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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 220,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0530d32
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GWXK4B
Referenznummer 642.228
Kaufpreis 180.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 97834 Birkenfeld
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 743,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 171,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Birkenfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Markheidenfeld liegt in unmittelbarer Nähe - Würzburg, Wertheim, Karlstadt ist alles in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über zwei Schulen und ein Kindergarten.

* gut erhaltene Holzdielen
* Einbauküche im Landhausstil inklusive
* große Garage
* Gewölbekeller
* 2009 Holzvergaser
* Solaranlage für Warmwasser und Heizung


... diese wird Ihnen hier beschert, denn Sie werden Augen machen, was dieses Angebot alles beinhaltet!
In den Jahren 2000-2006 wurde hier viel renoviert:

* Fenster
* Dach ausgebessert
* Wasserleitungen komplett erneuert
* Elektrizität komplett erneuert
* Solaranlage für Warmwasser und Heizung
* Heizungsanlage erneuert
* Scheune mit Hebebühne

Zwei separate Wohneinheiten, im Erdgeschoss ca. 74 qm im Obergeschoss ca. 125 qm, eine große Scheune als Lagermöglichkeit oder wie bisher als Werkstatt zu nutzen, ein nicht einsehbarer Innenhof mit sehr viel Charme und ein kleiner, idyllischer Garten beinhaltet unser Angebot. Die Außenfassade bedarf einer Auffrischung, ansonsten können Sie Ihre persönliche Note in diesem wunderbaren Anwesen zur Entfaltung bringen. Es wurde schon viel umgesetzt, die gröbsten Arbeiten sind schon alle beendet - nun erfolgt der Feinschliff!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein geschlossener Innenhof mit vielen schönen Ecken, eine sehr große Scheune mit Hebebühne und eine große Garage bieten Platz ohne Ende oder noch weitere Ausbaumöglichkeiten an.

KG: drei Kellerräume, Tankraum
EG: Heizraum, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer,
Wohnzimmer
OG: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer
DG: nicht ausgebaut

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0530d32
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Ihr Kontakt:
Büro Würzburg
/ -
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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97834 Birkenfeld