Um ganz vorne zu sein, müssen wir Kunden nicht nur zufriedenstellen, sondern mit Leistung begeistern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 102,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0031d35
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2EKEH44
Referenznummer 0867
Kaufpreis 499.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Stadt 63505 Langenselbold
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Gäste-WC
nicht unterkellert
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Serviceleistungen: betreutes Wohnen
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.01.2020

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen übereinander.
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PREIS JE WOHNUNG !!!

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus, welches wir nur gemeinsam bauen können!!!!!!!!!!!
D.h. mit Eltern, Freunden, Geschwistern.......

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit 13.400 Einwohnern und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau.

Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals (NSG). Der nordöstliche Teil der Stadt liegt am Weinberg.

Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Bahnhof Langenselbold

Der Bahnhof Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Hier halten Regionalbahnen und Regional-Express-Züge.

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/ app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/

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Auf einem schönen Grundstück (500 m²) in Langenselbold bauen wir für Sie ein Zweifamilienhaus, mit 1,5 Geschossen und ca. 200 m² Wohnfläche gesamt.

Hier gerechnet als 2 Wohnungen übereinander mit je 100 m² Wohnfläche.

PREIS JE WOHNUNG !!!

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus, welches wir nur gemeinsam bauen können!!!!!!!!!!!
D.h. mit Eltern, Freunden, Geschwistern.......

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG öffnet sich das große Wohnzimmer (fast 30m²) mit großer Küche 11m² (offen oder zu) und 3 bodentiefen Terrassentüren zum Garten.

Es laden 2 Kinderzimmer (je ca. 15m²) ein Elternschlafzimmer und ein schönes Wohlfühlbad zum Verweilen ein.

Das DG ist genauso geschnitten oder wahlweise auch anders aufgeteilt.

- 2 x Effizienzhaus 55
- 2 x 100.000,--€ Darlehn zu 0,75 %
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- Kniestock mit 1,5 m
- Kniestockfenster
- Außenmaße: ca. 9,5 x 13 m
- Dach: Satteldach mit 28 Grad,
- Bodenplatte
- inkl. Grundstück

EUR 229.000,-- je Wohnung.

zusammen also 458.000,-- EUR

Abbildung zeigt Sonderanbauteile!!!

- Keller gegen Aufpreis von 48.000,--€

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Es kann nur gemeinsam gebaut werden, nur gemeinsamer Erwerb!!!

D.H. es kann erworben werden von z.B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0031d35
278 Aufrufe online seit 01.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rainer Thormann
-
Grundstücke Rhein-Main
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
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63505 Langenselbold