Umfassend modernisiertes Einfamilienhäuschen im Frankenwald

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 80,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a1cdc
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2EY3K4S
Referenznummer 1124
Kaufpreis 49.000,00 €
Käuferprovision 2.975 Euro inkl. MwSt.
Stadt 95233 Helmbrechts
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1950

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in einem zwischen der Stadt Helmbrechts und Schwarzenbach am Wald gelegenen Helmbrechtser Ortsteil. Die Stadt Helmbrechts mit ihren Ortsteilen zählt rund 9.300 Einwohner, liegt im westlichen Landkreis Hof in Nordbayern und wird auch das "Tor zum Frankenwald" genannt. Gelegen in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, wo man die Seele baumeln lassen kann sowie Ruhe und Erholung findet. Stolz sind die Helmbrechtser auf ihre jahrhundertealte Tradition als Textilstandort und als "Kleiderschrank der Welt". Hier in Helmbrechts haben heute viele kleine und mittelständische Betriebe, die aufstrebende Kunststoffindustrie und der Werkzeugbau neue qualifizierte Jobs geschaffen. Und durch die unmittelbare Nähe an der Autobahn München - Berlin, auf halbem Wege zwischen beiden Metropolen, finden Investoren auch beste Bedingungen vor. Natürlich kommt auch die Kultur nicht zu kurz. Vielfältige Veranstaltungen locken Jahr für Jahr viele Besucher aus weiten Teilen Oberfrankens und darüber hinaus nach Helmbrechts. Und wer etwas für die körperliche Fitness tun will, der findet in der Sportstadt Helmbrechts ein weitreichendes Angebot. Vom Fußball über Handball bis zum Mountainbike, Skilanglauf, Tennis, Tanzen, Fechten und Kegeln - die regionalen Vereine bieten viele Sportarten an. Beliebt bei Jung und Alt sind auch das Wellenbad Aquawell oder das Naturfreibad. Das Wander- und Mountainbikezentrum Döbraberg liegt ca. 5 km und die Kreisstadt Hof ca. 25 km entfernt. Der Wahlspruch von Helmbrechts lautet übrigens seit Jahr und Tag auf gut fränkisch: "In Helmetz und af der Welt is schee." Überzeugen Sie sich selbst.

Dieses bereits umfassend modernisierte Einfamilienhäuschen wurde im Jahre 1950 errichtet. Die Wohnfläche des Objekts erstreckt sich auf ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit einer Einbauküche aus dem Jahre 2014, welche auch übernommen werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, welche zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, ein großes Schlafzimmer und ein separates WC. Das Dach wurde vor zwei Jahren erneuert. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000. Die Grundstücksfläche weist ca. 150 m² auf. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

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kalaydo.de-Code: a03a1cdc
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Ihr Kontakt:
Herr Holger Klose
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Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Oberes Tor 2
95028 Hof
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95233 Helmbrechts