umsatzstarkes und ausgebuchtes Gasthaus mit Kegelbahn zur sofortigen Übernahme - Mietkauf möglich

Kaufpreis Fläche
220.000,00 € ca. 1.597,00 m²
kalaydo.de-Code a03b803f
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FZKD48
Referenznummer 5511
Kaufpreis 220.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,90% des Kaufpreises
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision von 5,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.
Stadt 06779 Raguhn-Jeßnitz
Straße
Kategorie Sonstiges
Nutzfläche ca. 1.597,00 m²
Baujahr 1989
Terrasse
barrierefrei
Heizungsart Zentralheizung

Raguhn ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz. Die Stadt liegt ca. 12 km nördlich von Bitterfeld und ca. 15 km südlich von Dessau. Der Ort entstand an dem wichtigen Mulde-Übergang von Halle nach Wittenberg. Am 1. Januar 2010 schlossen sich die bis dahin selbständigen Städte und Jeßnitz sowie die Gemeinden zur Stadt Raguhn-Jeßnitz zusammen.

Gleichzeitig wurde die Verwaltungsgemeinschaft Raguhn aufgelöst. Einige Sehenswürdigkeiten sind z.B. die St.-Georgs-Kirche oder das Kriegsdenkmal für die Gefallenen des Ersten Weltkrieges. In Raguhn ist die "Libehna Fruchtsaft GmbH" ansässig. "RMIG GmbH" wurde im Jahr 1861 als Drahtweberei Gottlob Herbrandt AG gegründet und seit 150 Jahren in Raguhn ansässig, RMIG GmbH (ehemals PRESTARA) ist der größte Arbeitgeber der Stadt Raguhn-Jeßnitz.

Aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur der Stadt Raguhn, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Grundschule zu Fuß zu erreichen. Weiterhin verfügt Raguhn u. a. über eine Grund- und Realschule, eine Kindertagesstätte, mehrere Ärzte, Frisöre, Physiotherapien oder Handwerkerdienstleistungen.

- 1.597 m² Grundstück im Rahmen eines Erbbaupachtvertrages mit der Stadt Raguhn-Jeßnitz

- 310 m² Nutzfläche für die Gäste der Kegelbahn und deren Bewirtung

- 265 m² Gastronomiefläche inklusive einer gut gelegenen Außenterrasse

- voll ausgestattete Küche und Barbereich

- Kegelbahn mit Zubehör sowie Restauranteinrichtung im Preis inklusive

- Billardtisch mit Zubehör

- Büro inklusive Einrichtung

- Gäste-WC für Damen und Herren

- mehrere Lagermöglichkeiten und Personalräume

- Außenterrasse mit Blick zum Sportplatz

- Außentechnik wie z.B. Gasgrill, Zelte und Bierzeltgarnituren sind inklusive

- Umluftheizung mit Brennstoff Gas

Umsatzstark - Ausgebuchter Terminkalender - Tolles Image - Was will ein Unternehmer mehr?

Wir verkaufen hier ein Gasthaus in außergewöhnlichem Ambiente mit Kegelbahn zentral in Raguhn. Das Gebäude ist 1989 erbaut worden und macht einen sehr soliden und gepflegten Eindruck. Es besticht durch seinen außergewöhnlichen offen gestalteten Dachstuhl in Holzbauweise, welcher dem Innenambiente seine Besonderheit verleiht.

Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Inventar der Kegelbahn und des Gasthauses, sowie sämtliches Veranstaltungsequipment.

Es handelt sich hier um einen gut situierten und laufenden Betrieb, der inklusive seinen Mitarbeitern für Küche und Service übernommen werden könnte. Auskünfte zu Umsatz und Nebenkosten können wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin gern näher bringen. Eine Brauereianbindung besteht nicht.

Auch im Preis enthalten sind die 4 vollautomatischen und computergesteuerten Kegelbahnen, die jährlich TÜV-geprüft worden sind und sogar Wettkampfmaßstäben gerecht werden. Für Familien aus Raguhn und Umland ist dieses Gasthaus aufgrund der guten deutschen Küche und der Kegelbahn als gute Freizeitbeschäftigung immer ein Anlaufpunkt im Alltag oder für Familienfeste. Das Gasthaus ist außerdem direkt am Raguhner Sportplatz gelegen, sodass in der Fußballsaison immer für eine gute Auslastung gesorgt ist. Der Veranstaltungskalender für 2017 ist bereits ausgebucht, Veranstaltungen für 2018 sind reserviert.

Sie haben mit diesem Angebot also die Möglichkeit sofort einen gut laufenden Betrieb zu übernehmen und den Erfolg dieses Gasthauses weiterzuführen und auszubauen.

Eine Übernahme im Rahmen einer Mietkaufoption ist möglich und andere Finanzierungsoptionen können bei der Besichtigung angeboten werden.

Gesamtfläche: 575,00 m², Gastronomiefläche: 265,00 m², Verwaltungsfläche: 310,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², beheizbare Fläche: 575,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Erbpacht: 1224,80 EUR

kalaydo.de-Code: a03b803f
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Ihr Kontakt:
Frau Ines Panterott
+()
Kirchhof & Schön
Am Werder 4
06779 Raguhn-Jeßnitz
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06779 Raguhn-Jeßnitz