Und wann bleiben Sie ?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
201.499,73 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a015f097
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CJM44Q
Referenznummer Strandvogt III 2017
Kaufpreis 201.499,73 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision nein
Stadt 27632 Dorum
Straße Mellumplate
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 6 Monate nach Baugenehmigung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 87,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Im Landkreis Cuxhaven, in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, in den schönen Küstenorten Dorum – Neufeld und Wremen, befinden sich die schmucken Grundstücke des Cuxland Ferienparks in attraktiver Lage, auf denen Sie Ihr Traumferienhaus errichten können.

Das für Sie laut Baubeschreibung hochwertig hergestellte Ferienhaus Strandvogt III, wird nach geltender Bauverordnung errichtet.
Sonderleistungen, Kamin, Teilmöblierung, Behindertenfreundlich ,etc., sind auf Anfrage, gegen Aufpreis möglich.
Hausanschlusskosten sind, wie ausgewiesen separat vom Käufer zu entrichten.

Gründung:
Streifenfundamente aus C25/30 Stahlfaserbeton mit 20kg Fasern bewehrt. Betonsohle auf verdichteter Sandauffüllung, Beton C20/25 mit Betonstahlmatte Q 188 bewehrt, laut Statik.

Außenwände:
Aufbau von außen nach innen. Silikatputz K 2mm, weiß, ein mal weiß mit Egalisationsfarbe gestrichen, Dämmplatte 140 mm WLG 032, Kalksandstein 17,5 Wandstärke ca.32 cm. Stahlbetonringanker aus U – Lekabims Schalen mit Beton C20/25, mit 12mm Eisen. Innen Kalk-Zementputz mit Erfurter Raufaser Nr. 52 tapeziert und mit waschbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen.
Im Sockelbereich wird eine mineralische Dichtschlämme aufgetragen, darauf werden Riemchen in rot, braun oder schwarz, als Spritzschutz angebracht.

Dachhaut:
NELSKAMP – Sigma Betonpfanne, Farbe ziegelrot. Lattung 4/6 cm mit Konterlattung 4/6 cm. Aufsparrendämmung auf den Sparrenfeldern mit Bauder PIR SDS WLG 026. Fichtenprofilholzvertäfelung. Titanzinkrinne.

Innenwände:
Sämtliche Innenwände im EG aus Kalksandstein (KS-12-1, 4 DF) beidseitig geputzt. Mit Erfurter Raufaser Nr. 52 tapeziert und mit waschbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. OG Trennwände aus KVH 6/8 cm mit 60 mm Dämmfilzeinlage und beidseitiger Beplankung mit 12,5 mm Gipskartonplatten fertig gespachtelt.
Tapezierung wie im EG.

Geschossdecke:
Sichtbare Balkenlage KVH – Nsi, mit Keilzinkung gehobelt und Sichtschalung aus Profilholzbrettern, farblos lasiert. Fußbodenbelag mit Fermacell –Trockenestrichplatten schwimmend verlegt.

Fenster und Außentüren:
3–teiliges Terrassentürelement aus Kunststoff weiß, mit Griff. Kunststoff Drehkippfenster im Bad und Schlafzimmer EG, mit Ornamentglas und Griff. Kunststoff weiß, Eingangstür 98/216 cm mit Kreuzsprossen und Ornamentglas, einschließlich Leichtmetall – Drückergarnitur silberfarbig. Alle Scheiben 3 fach verglast und Rahmen aus 6 Kammerprofil, Ug-Wert 0,6, thermisch verbesserter Randverbund.
Kunststoff weiß Abstellraumtür, Rahmen aus 6 Kammerprofil, einschließlich Leichtmetall – Drückergarnitur silberfarbig. 2 Stück Dachflächenfenster im DG, sowie 2 Stück Dachflächenfenster im EG, im Wohn- Essbereich, Firma Roto aus Holz, Kiefer, transparent fertig lackiert, RotoQ, Schwingfenster, Griff oben.

Zimmertüren:
Blätter und Zargen, wahlweise mit CLP, nach Bemusterung in Holzdekor oder weißlack, Lichtausschnitt in Wohnzimmertür (niagara). Mit Leichtmetall - Drückergarnitur silberfarbig.

Treppenanlage:
Viertelwendelung mit offenen Stufen und Holzgeländer, in Carolina Pine gefertigt, farblos enbehandelt.

Fußboden:
EG, auf Schweißbahn, incl. Bodendämmplatten, Kooltherm Q3, WLS 022, in zwei Lagen, PE-Folie, Randdämmstreifen, 8 x 120 mm und AKS-Gittermatten.
Oberbeläge in Bad, Flur und Küche mit keramischen Fliesen (30x30 cm) (25,21 € / Material / m², netto) einschließlich keramischer Sockelfliesen, geschnitten aus Bodenfliesen. Qualitäts- Teppichböden im Ess – und Wohnbereich, sowie im Dachgeschoss, einschließlich Teppicheinfassungsleisten.

Wandfliesen:
Im Bad, ca, 1,4 m über OK Estrich, Fliesenspiegel in der Küche über dem Arbeitsplatz, ca. 60 cm hoch (16,80 € /Material/m², netto)

Heizung, Be- und Entlüftung:
Erdgas-Brennwertgerät im Abstellraum installiert. 3 Heizkörper im Wohn-Essbereich, je 1 Heizkörper in den Schlafräumen und im Bad. Warmwasserversorgung in Küche und Bad über halbelektronischen Durchlauferhitzer, in Bad unter Waschbecken installiert.
2 reservierende Be- und Entlüftungsgeräte. 1 Ablüfter im Bad.

Installation:
1 Duschanlage (80 / 80 oder 90 / 90 cm, je nach Türöffnung) aus weiß emailliertem Stahlblech, mit Eckeinstieg. 1 Waschtischanlage (63 cm, in weiß) aus Sanitärporzellan mit Spiegel, Ablagebort in weiß, verchromter 2 – teiliger Handtuch- und Papierrollenhalter. 1 WC- Tiefspüler wandhängend. Einhebel Waschtisch- und Duscharmatur.

Komplette Elektroinstallation nach VDE – Richtlinien, mit allen erforderlichen Steckdosen, 3 Stück je Wohn- und Schlafraum, Brennstellen und Schaltungen. Klingelanlage mit Gong. Anschluss Kühlschrank, E-Herd, Telefon und Antennensteckdose.

Holzschutz und Anstrich:
Es werden nur ausgesuchte, umweltfreundliche Imprägnierungs- und Anstrichsysteme verwendet. Holzschutz nach DIN 68800.

Termine nach Vereinbarung, kontaktieren Sie uns gerne !

kalaydo.de-Code: a015f097
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Brinkmann
/
Cuxland Ferienparks GmbH
Sieltrift 37
27639 Wurster Nordseeküste
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Mellumplate, 27632 Dorum