Unser Klassiker Flair 125 KFW55, bietet Ihnen reichlich Platz und viel Licht! und ein großes Grundstück 550 m²

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
209.680,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0117088
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CD574W
Kaufpreis 209.680,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91598 Colmberg
Straße Eisvogelweg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
offene Küche
Böden: Estrich
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Reichlich Platz bietet unser Flair 125 auf zwei Wohnebenen.

Im Erdgeschoss strömt durch fünf Glastüren das Tageslicht in die Wohnräume, im Obergeschoss sorgen zahlreiche Fenster dafür, dass tagsüber künstliches Licht überflüssig wird. Unser familienfreundliches Flair 125 hat viel Platz unterm Dach. Der hier als Gästezimmer ausgewiesene Raum lässt sich auch als Kinder- und Jugendzimmer nutzen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Grundriss kann man individuell verändern.

Das Flair 125 (schlüsselfertig, Stein auf Stein gebaut) wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Im Preis sind enthalten:
KFW55
- Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Klimaschutzfenster
- Rollläden im gesamten Haus
- Kontrollierte Be und Endlüftung
- Grundstück 550 m²
Bei allen unseren Häusern können wir gerne Ihre Änderungswünsche berücksichtigen.
Im angebotenen Preis ist das Haus und das Grundstück enthalten.
Die Baunebenkosten sind noch nicht berücksichtigt, diese sind, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlusskosten Energie, wir beraten sie auch über diese Kosten.

Steigende Energiepreise machen nicht nur den Autofahrern zu schaffen. Auch für Hausbesitzer und solche, die es werden möchten, wird ein effizienter Energieverbrauch immer wichtiger, um Kosten zu sparen und gesetzliche Auflagen zu erfüllen.

Ihre Vorteile:
- automatisch günstige KfW Darlehensmittel
- Energieeinsparung
- neueste Technik
- Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung
- Fenster und Türen in 3 Scheibenverglasung
- Kontrollierte Be und Endlüftung
- Energieausweis mit top Werten

Dies alles gibt Ihnen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre.
Ihr eigenes Haus von Town & Country ist damit eine sichere Entscheidung.

Wieso ein gebrauchtes Haus kaufen, wenn man zum gleichen Preis ein Haus nach den neuesten Standards kaufen kann.

- 5 Jahre Garantie/Gewährleistung
- Energiestandards nach EnEV 2016 (Energiepass)
- Bauabnahme durch unabhängigen TÜV-Gutachter
- Verwendung von Markenprodukten
- gebaut von Handwerkern aus der Region
- sehr kurze Bauzeit (Massivbauweise, Stein auf Stein)
- Gestalten Sie Ihr Haus individuell
- Finanzierungs-Service
- Bauplatz-Service
- Erfahrung aus über 18.000 massiv gebauten Häusern
- Bauherren-Schutzbriefe

Bei Town & Country Haus bekommen Sie Ihren Rundumschutz für sicheres und entspanntes Bauen.
Ich berate Sie gerne über die 3 Town & Country Haus Schutzbriefe.

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft. Warum ist das wichtig? Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20 %. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses wirklich erfolgen kann.

12 Monate Festpreisgarantie
Wir halten uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden. Sie müssen sich also keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es wird ein beruhigendes Gefühl für Sie sein, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie geplant haben und das es keine Erhöhung der Material- und Lohnkosten während der Planung und des Baus Ihres Hauses innerhalb von zwölf Monaten geben wird.

Baugewährleistungs-Bürgschaft
Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Sie auch hier nicht allein. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungsbürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt komplett aus den Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit die Sie bei Town & Country kriegen.

Das Grundstück liegt in 91598 Colmberg Eisvogelweg, das Grundstück erwerben Sie direkt von der Gemeinde.

Das Grundstück erwerben Sie direkt von der Gemeinde, kostet 25.000.- €.
Im Angebot ist der Preis für das Grundstück incl.
Die Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.
wie, Erwerbssteuer, Notar, HA-Kosten, Energie, Telekom, Maler und Bodenbelagsarbeiten.

kalaydo.de-Code: a0117088
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Ihr Kontakt:
Herr Roland Kandler
/
/
RKS GmbH
Am Grundwasen 1
91623 Sachsen b Ansbach
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Eisvogelweg, 91598 Colmberg