Unverbaubaurer Meerblick und Luxus im Atriumhaus, 5 Einheiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.290.000,00 € ca. 390,00 m² 12
kalaydo.de-Code a053ed1c
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GYJT4C
Referenznummer 02.1303GC
Kaufpreis 1.290.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 35100 San Agustin
Straße
Land Spanien
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 390,00 m²
Grundstücksfläche ca. 318,00 m²
Baujahr 2015
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Dachterrasse, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Meerblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Steinboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
voll klimatisiert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Wellness: Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ein Wohntraum "on the Top", am ruhigen Villen-Hügel von San Agustin, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Wir individuellen Luxus mit vielseitiger Nutzung sucht, das Ganze in höchster modernster Perfektion, Hightech und unerahntem Understatement von Außen, aber it einem künstlerisch gepaarten Wohnerlebnis sucht, der ist hier an der richtigen Adresse!

5 Wohneinheiten, angefangen im Souterrain mit Ost-Fenstern mit dem Büro, dem Party- und Empfangs-Bar-Raum, über die 90 qm große Wohnung mit 3 Zimmern, einer feinen Küche mit Kochinsel und ausgesuchten Materialien (Designer-Beleuchtungen, Marmor-Bad, Atrium- und Grill-Terrassen, Balkon) zwei weiteren wunderschönen gemütlichen 2- Zimmer-Wohnungen (je ca. 50 qm zuzügl. Nebenflächen) mit Atrium-Zugang, zeitgesteuertem Wasserfall, welcher über 4 Meter hoch an der Wand leise und beruhigend/kühlend herunter plätschert,- und mit der Haupt-Wohnung (Penthouse) - ca. 80 qm (qm- Angabe ohne die sonnigen Terrassen!) - dem unverbaubarem atemberaubenden Meerblick, einem kleinen, aber absolut einzigartigem, exklusivem Bad (Hightech-Runddusche, Edelstahl-Duschwand, beleuchtete Granit-Waschbecken, mit elektronisch gesteuertem Wasserzulauf, im Spiegel integriertem TV, allein das Bad verschlang über 75.000 Euro! - und einer ca. 45.000 Euro teuren Ban & Olufsen TV - Hifi-Anlage, diverse weitere technische Raffinessen, die dieses Anwesen in die Zukunft bringt.

Mit dem Auto direkt durch das elektr. gesteuerte Einfahrtstor in dieses Wohnparadies, mit uneinsehbarem Whirlpool und dem unverbaubarem Blick zum Atlantischen Ozean,- Von Auße sieht man nicht viel mehr, als eine dezente Mauer und ein Garagentor. Dass sich hier rund 400 qm Exklusivität verbergen, bemerkt man von außen nicht.

Das gesamte Anwesen wurde in den letzten 1,5 Jahren komplett entkernt und einen sehr hohen 6-stelligen Betrag in dieses Unikat verwandelt.

Die 90 qm große 3 Zi. Wohnung ist an einen unkomplizierten und oft verreisten Piloten verlässlich vermietet. Die Netto-Miete für diese Wohnung beträgt zur Zeit 1.150,00 Euro pro Monat.

Dieses Anwesen benutzt man am Besten für sich und seine Familie (Generationenhaus) oder es ist auch als lohnende Kapital-Anlage bestens geeignet.

Alle Wohnungen sind komplett eingerichtet. Ein bestens eingeführter House-Keeping-Trupp ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.

Ruhige Wohn-/Villenlage am Berg, Sackgasse, Traum-Meer-Blick, nur 4-Auto Min. zum Einkaufszentrum, 35 Min. über die Direkt-Verbindung/Autobahn zum Airport. 10 Min. zum Playa des Ingles. Einkaufen / Geschäfte oder die Playa auch mit Elektro-Fahrrad bequem zu erreichen. Terrassen und Wohnungen uneinsehbar.

Auf Anfrage

Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h

kalaydo.de-Code: a053ed1c
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel
/
FIV Management GmbH,
Bahnhofsplatz 1
82049 Pullach im Isartal
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35100 San Agustin