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Unverbautes denkmalgeschütztes Bauernhaus- sofort frei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 115,00 m² 4
kalaydo.de-Code aa8d2a99
Anzeige vom 13.01.2020
Objekt-Nr. 2tjah4d
Referenznummer WJ 239
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 25878 Seeth
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfrisitig
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.870,00 m²
Baujahr 1865
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Dielenboden
Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1865
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 314,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

4 Stellplätze

In einer Dorflage liegt das großzügige Grundstück in einer Seitenstraße gelegen. Die Auffahrt mit zahlreichen Stellplätzen und teilweise Katzenpofplater bietet eine ansprechende Hinterhausansicht. Der Wohnbereich ist nach Süd- Westen ausgerichtet und mit einer ehemaligen Waschküche und der Bauernküche versehen.

Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und riesige Ausbaureserven. Zu dieser Bauzeit gabe es noch keine Horizontalsperre. Dies ist bei der Sanierung zu bedenken. Das Reetdach ist am Ende seine Lebenszeit. Es wurde auf die Dichtigkeit des Daches Wert gelegt. Das Dach ist immer wieder repariert worden, jedoch sind einige Flächen derzeit mit Blech belegt.

Dieses Objekt ist ideal für Sanierer geeignet. Wegen der fast unverbauten Grundstruktur bietet sich eine großzügige Basis für eine Komlettsanierung an. Wie schön wäre es dieses Reetlandhaus wieder in neuem Glanz zu sehen?
Hier haben Sie die Chance auf eine persönliche Herausforderung.

Es gibt hochwertige Architektenzeichnungen, die Ihnen die Grundlage der Sanierung leicht machen werden. Ein Außmaß ist nicht mehr nötig.
Das Objekt ist zum Bezug frei!.

Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: aa8d2a99
113 Aufrufe online seit 13.01.2020 Verstoß melden
Frau Anja Wienecke
Wienecke Immobilien
Markt 10
25836 Garding
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25878 Seeth