Kompetente Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie gesucht? Gerne, kostenlos für Sie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0535027
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GHLU4B
Referenznummer Wittenau Sangestraße
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 13158 Berlin
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 674,00 m²
Baujahr 1927
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 186,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 13.09.2017 bis 12.09.2027

Das hier beschriebene Anwesen wurde sehr zur Freude der Eigentümerin verkauft. Ihr sind keinerlei Kosten entstanden, für meine Arbeit als beauftragte Vermittlerin. Alle Aufgaben wurden von mir wahrgenommen:
- Aufnahme der Immobilie mit Kaufpreisfindung
- Gemeinsames Zusammenstellen der erforderlichen Objektunterlagen
- Besichtigungen
- Notartermin für die Beurkundung des Verkaufs
- Übergabe der Immobilie an den / die neue / n Eigentümer/in
mit Übergabeprotokoll und Ablesung der Zähler für die Versorger

Gerne übernehme ich ohne Kosten für Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie.

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf und Abstimmung eines persönlichen Termins, bei dem wir gemeinsam den Plan für den Verkauf Ihrer Immobilie festlegen.

Solch eine ausführliche Beschreibung erstelle ich auch gerne für Ihre Immobilie:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage im Berliner Ortsteil Wittenau.
Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Triftpark ist schnell erreicht. HIer können Sie gemütlich spazieren gehen, oder Ihren sportlichen Aktivitäten nach Herzens Lust nachgehen. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Gepflegte Lokalitäten, in denen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können, sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Geschichte:
1322 als Dalldorf erstmals urkundlich erwähnt. 1558 kam es zum Amt Spandau und 1658 zum Amt Oranienburg. Zwischen 1668 und 1731 erneut zum Amt Spandau gehörend, wurde es 1731 dem Amt Niederschönhausen und 1811 dem Amt Mühlenhof unterstellt. 1877-1879 wurde auf dem größten Teil des an den Magistrat von Berlin verkauften Gutsgeländes eine Nervenheilanstalt errichtet. Auf weiterem von Dalldorf verkauftem Terrain nahe der Tegeler Feldmark entstanden 1898 Werkswohnungen der Firma Borsig; diese Siedlung wurde ab 1899 Borsigwalde genannt. 1877 wurde Dalldorf an die Nordbahn, 1893 an die Kremmener Bahn angeschlossen, wodurch auch die Einwohnerzahlen stiegen. Die Bemühungen seit dem Bau der Heilanstalt, den Ort umzubenennen, hatten 1905 Erfolg. Dalldorf bekam nach dem Amtsvorsteher Peter Witte den Namen Wittenau. Bis zur Eingemeindung 1920 gehörte der Ort zum Kreis Niederbarnim und wurde danach ein Ortsteil des Verwaltungsbezirks Reinickendorf. Bei der Bezirksfusion 2001 blieb Reinickendorf ein eigenständiger Bezirk - Quelle: Kauperts

Das war die Beschreibung für das verkaufte Anwesen. Für Ihr Anwesen würde ich diese ebenso individuell erstellen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde massiv gebaut. Es ist vollständig eingefriedet.
Damit Ihr Wagen geschützt steht, ist eine geräumige Stahlbetongarage vorhanden. An diese schließt sich ein massiver Abstellraum direkt an.

Das Wohnhaus teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden auf. Der trockene Keller ist gefliest. Hier befindet sich der Waschraum, die Heizungsanlage, ein WC und eine Dusche, sowie zwei Zimmer, die viel Stauraum bieten.

Erdgeschoss:
Durch eine Veranda betreten Sie das Haus. Hier im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer. Dieses war früher in zwei Zimmer aufgeteilt. Die Küche bietet Platz für einen Essplatz. Das geflieste Wannenbad ist tagesbelichtet. Der wundervolle Wintergarten lädt zum Kaffee oder Weinchen trinken und Ausruhen ein. Er strahlt solch ein Wohlgefühl aus! Hier lässt es sich gemütlich mit Freunden sitzen, mit Blick in den attraktiv angelegten und doch pflegeleichten Garten. Für die sparsame Bewässerung sorgt der Brunnen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer und Abstellräume. Von hier gelangt man in den Spitzboden.

Der Garten ist eine wahrlich schöne grüne Oase. Der Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein, in absoluter Ruhe. Der liebevoll angelegte Fischteich rundet das Bild dieses Traumlandes ab. Hier können Sie noch die Seele baumeln lassen, im Einklang mit der Natur. Sie hören nur die Vögel, Frösche, und gelegentlich kommen Eichhörnchen zu Besuch. Im vorhandenen Holzgartenhaus können Sie Ihre Gartengeräte abstellen.

Es handelt sich bei diesem Angebot um einen qualifizierten Alleinauftrag.
Alle Angaben basieren auf der Übermittlung des Eigentümers. Jedwede Haftung für Irrtümer wird ausgeschlossen. Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht gewährleistet werden.

Wir begleiten Sie, als unser Kunde, von der Besichtigung, der Vorbereitung der Beurkundung des Kaufvertrages, bis zur Hausübergabe. Bei der Finanzierung können wir bei Wunsch ebenfalls behilflich sein.

Wir verkaufen und vermieten mit Herz und Seele. Wollen auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne sprechen Sie uns dann bitte an. Uns ist kein Auftrag zu klein. Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch für Sie!

Kurzbeschreibung des verkauften Anwesens:

Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Informationen zum verkauften Anwesen:

Die GFZ: 0,4
Der Bodenrichtwert: 290,-- / qm
Glasfaserleitung und GAS-Leitung in der vor dem Haus liegenden Straße

Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer an die Maklerfirma Monika Hegewisch Immobilien.

kalaydo.de-Code: a0535027
485 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Monika Hegewisch
/
/
Monika Hegewisch Hausverwaltung-Immobilien-Dienstleistung
Marthastraße 18
13158 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.